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寧波
房屋租賃稅的計算方法是什么
房屋租賃稅費的計算方法是什么。如果個人租用非住房（如商店、辦公室等），則應繳納以下稅款：
1。房地產(chǎn)稅：租金收入的12%。營業(yè)稅：租金收入的5%。城市維護建設稅及教育費附加：按實際營業(yè)稅乘以城市維護建設稅稅率（7%、5%、1%適用納稅人異地）和教育費附加稅率3%。
4。個人所得稅：根據(jù)房屋租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；收入超過4000元的，減除費用20%，余額為應納稅所得額，稅率為20%；
5。印花稅：按房屋租賃合同租金金額的千分之一征收。貼花的稅額不到1元。2、 個人租賃住房應繳納以下稅費：
1。房產(chǎn)稅：租金收入的4%。營業(yè)稅：按3%稅率計算，減半繳納。城市維護建設稅和教育費附加：實際營業(yè)稅乘以城市建設稅稅率（根據(jù)納稅人所在地分別適用7%、5%、1%的稅率）和教育費附加率3%。個人所得稅：出租房屋所得，按10%的稅率征收個人所得稅。物業(yè)租賃收入每次不超過4000元的，扣除費用800元；收入超過4000元的，扣除費用的20%，余額為應納稅所得額。免征城市土地使用稅。
6。印花稅豁免。
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簡介:
專職律師、婚姻家庭咨詢師、寧波動感FM105.2《地產(chǎn)新觀察》節(jié)目特邀嘉賓，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京煒衡（寧波）律師事務所，專業(yè)領(lǐng)域：合同糾紛、債權(quán)債務糾紛、勞動人事爭議糾紛、婚姻家庭糾紛、公司法務等民商事領(lǐng)域法律服務，刑事辯護等等。本律師本著誠實信用、認真負責、辦事嚴謹、專業(yè)高效的工作作風，以及一顆真摯的心對待當事人，竭誠為每位當事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務！
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