如何在房屋從竣工到報廢的整個使用過程中，對房屋修繕定額進行管理，對房屋的勘察、設計、維修、更新等修繕活動，以及對技術、施工、設備的實施管理。第二十六條各級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門必須建立健全房屋修繕工程定額管理制度，實行房屋修繕工程定額集中管理。第二十七條房屋修繕工程定額應當設置合理、結構合理、平均先進、簡明適用，并考慮下列因素：（一）建筑場地的限制，修繕與使用并存；（2）拆除修復與原有結構相結合；（3）舊材料的加工等合理利用；（4）人工操作維護工程分散。第二十八條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當檢查房屋修繕工程定額的執(zhí)行情況，組織測算房屋修繕工程定額，為修改定額積累資料。第二十九條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對房屋修繕企業(yè)事業(yè)單位實行集中管理。第三十條從事房屋修繕業(yè)務的企業(yè)事業(yè)單位，應當向當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門申請資質登記，按照批準的資質等級承擔修繕任務。取得建筑施工企業(yè)資質等級證書或者資質審查證書，從事房屋修繕業(yè)務的單位，不得再取得資質證書，但應當向當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門辦理審批等級手續(xù)。第三十一條房屋修繕企業(yè)事業(yè)單位應當完善各項管理制度，嚴格遵守國家和地方有關房屋修繕的規(guī)定、標準和服務紀律，保證工程質量和服務質量。第三十二條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門可以給予行政處罰：（一）房屋所有人或者修理責任人未按照國家和地方有關規(guī)定修理房屋的，造成房屋嚴重損壞或者危及他人生命財產(chǎn)安全的；

（二）不妨礙房屋修繕，造成嚴重后果的；

（三）無證或者超標準承擔房屋修繕任務的；

（四）未辦理房屋質量監(jiān)督手續(xù)的中修以上房屋修繕工程；

（5）房屋修繕工程發(fā)生質量安全事故。具體處罰辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門制定，報同級人民政府批準后實施。第三十三條當事人對行政處罰決定不服的，可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》和《行政復議條例》的有關規(guī)定，申請行政復議或者向人民法院起訴。逾期不申請復議或者不向人民法院起訴，又不執(zhí)行處罰決定的，作出處罰決定的機關應當申請人民法院強制執(zhí)行。

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