新房屋頂出現裂縫時如何維權新房裂縫索賠的方式有：。找到你簽的商品房買賣合同，看看房子是否有裂縫，開發商是否需要賠償，賠償多少，或者是否有違約責任。如有，按合同執行。然而，對于一個聰明的開發人員來說，寫一些東西是不可能的。最多，按照國家規定，開發商會幫你修好，然后你就可以拿回來了。一般來說，實際情況是這種裂縫比較普遍。業主拍照，然后在驗收單上注明存在這些問題。雙方商定修理時間。然后就可以重新修理和驗收了。

4。如果業主覺得有質量問題，可以找第三方權威檢測機構對房屋質量進行檢測。如果他們證明有問題，他們可以拒絕簽字。但是成本很高。平均病例數為10000例?！懂a品質量法》第二十二條規定：“消費者有權向生產者、銷售者查詢產品質量問題；向產品質量監督部門、工商行政管理部門和其他有關部門申訴，第二十三條規定：“保護消費者權益的社會團體對消費者反映的產品質量問題，可以建議有關部門負責處理，支持消費者因產品質量問題向人民法院提起訴訟，“社會組織主要是指各級消費者協會和質量管理協會。第二，銷售者必須對消費者購買的產品質量負責。《產品質量法》第四十條規定，有下列情形之一的，銷售者應當負責所售產品的修理、更換和退貨；給購買產品的消費者造成損失的，銷售者應當賠償損失：。賣方未經事先說明，不具備產品應有的使用性能；

2。賣方不符合產品或其包裝上標明的產品標準；

3。第三，消費者有權要求損害賠償。

產品質量法第44條規定，因產品缺陷造成人身傷害的，侵權人應當賠償醫療費、治療期間的護理費、因誤工減少的收入等；傷殘的，還應當支付自救工具費、生活補助費等，傷殘賠償金和扶養人必要的生活費；被害人死亡的，還應當支付喪葬費、死亡賠償金和扶養人必要的生活費。受害人的財產損失是由于產品的缺陷造成的。侵權人應當恢復原狀或者折價賠償。受害人遭受其他重大損失的，侵權人應當賠償損失。根據《產品質量法》，消費者可以通過協商解決產品質量糾紛，可以向社會團體和行政部門申請調解，也可以向仲裁機構申請裁決，也可以直接向人民法院提起訴訟。在消費過程中，消費者因產品質量問題，有權要求生產者、銷售者承擔產品質量責任。產品質量問題分為兩類，一類是一般性的產品質量問題，即產品質量不符合國家有關法律法規的要求（稱為默示保修條件），或者不符合生產者、銷售者對產品質量作出的保證和承諾（稱為明示保修條件）。如國家法律規定，產品必須符合安全衛生標準，具有適當的性能。還有很多產品都有產品說明、產品標簽、廣告、樣品等，只要生產者和銷售者用上述任何一種方式來展示產品的質量，消費者就可以以此作為判斷質量的依據。只要產品名不副實，就可以判斷產品質量有問題。二是產品存在缺陷，給消費者造成人身傷害和財產損失，表明產品質量問題嚴重。在這種情況下，消費者不僅可以要求賠償產品的損失，而且有權要求賠償因產品造成的其他損失。根據《產品質量法》第四十五條規定，因產品缺陷造成損害的訴訟時效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權益受到損害之日起計算。因產品缺陷造成損害的，自造成損害的缺陷產品交付消費者之日起十年內喪失請求賠償的權利，但安全使用期尚未屆滿的除外。”消費者應當及時向法院起訴，避免因產品缺陷造成人身、財產損害后喪失訴權。賠償請求權又稱請求權。消費者因產品缺陷受到損害后，向侵權人（包括生產者和銷售者）要求賠償的權利。如果新房出現裂縫，可以直接向開發商索賠。賠償以你所簽合同中的條約為準。如果與開發商協商解決不了問題，你最好走法律路線，把你簽的合同和房子的裂縫拍下來作為證據。以上是對你問題的回答。你可以咨詢律師律師網. 你知道嗎