地役權和其他權利有什么區別？地役權與地上權的區別在概念上是不同的：地上權是將國家或者集體土地用于建筑物或者其他工作物的權利；地役權是為自己的方便使用他人土地的權利。原因不同：前者是由于土地劃撥、農村建設用地、土地使用權流轉、土地使用權流轉；后者是基于地役權的存在，一般是一種確立地役權的合同，也是一種根據意志獨立的行為。

滅絕的原因是不同的：前者是基于固定的年數；后者是由于失去土地、不能放棄目的、期限屆滿或其他預定事件的發生。

權力不同：前者可以轉讓、抵押、出租等權利；后者只有使用權和附屬權。

不同的義務：地役權所有人在地役權上建造的設施可供地役權所有人使用。地上權人沒有這種義務。相鄰關系與地役權的區別。相鄰關系和地役權的性質不同。嚴格地說，相鄰權不是一種獨立的民事權利，也不是一種獨立的物權類型。其實質是不動產所有權或用益物權的擴張，是所有權或用益物權的組成部分。它不需要獨立公示，可以直接從不動產所有權或用益物權的登記中推斷出來。當我們談論鄰接權時，我們稱之為權利純粹是為了表達的方便。它不是一種獨立的用益物權類型，而是一種獨立的用益物權類型。兩者的法律效力不同。相鄰權是法律規定產生的一種服務于或附屬于特定土地的權利。它是相鄰權利人根據不動產的自然條件所享有的法定權利，與原權利相對立。它可以不經登記自然生效。地役權主要通過協議取得，是一種約定權利。未登記的地役權不具有物權效力，只是一種債權。相鄰房地產的產權限制程度不同。

相鄰是對房地產使用的法定最低限度規定。相鄰所有人只能在社會普遍觀念允許的合理限度內使用相鄰房地產。超過這一合理限度，相鄰房地產所有人有權拒絕或者請求排除障礙物。房地產權利人對相鄰房地產的使用或者限制超過合理限度的，必須與相鄰房地產權利人訂立合同，支付一定的對價，并征得其同意。相鄰關系不同于地役權的有償或無償、持續時間。在相鄰關系中，相鄰權是由法律直接規定的，除非權利人行使權利給相鄰人造成損失，相鄰權人無償行使權利；有償或者無償地役權屬于意思自治的范圍，雙方可在合同中自由約定。此外，地役權的期限也可以由當事人約定，可以設定永久地役權；相鄰關系的期限是法定的。

5。兩塊所有權不同的土地是否應該“相鄰”。

人們普遍認為，只有兩塊所有權不同的相鄰土地才能有相鄰關系，這在一些學者對相鄰關系的定義中有所體現。例如，相鄰關系，是指相鄰房地產的兩個以上所有人或者使用人行使房地產的所有權或者使用權時，因權利行使的延伸或者限制而產生的權利義務關系；地役權的發生不僅可能發生在相鄰兩塊所有權不同的土地上，而且在特殊情況下，可以設立地役權的兩塊土地甚至可以相隔一定距離。救濟的方式是不同的。

相鄰關系受到侵害時，通常會提起侵害業主駕駛權的訴訟；地役權受到損害時，受害人可以直接提起地役權侵權訴訟。這是由他們權利的不同性質決定的。

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