1、 無資質(zhì)施工合同有效嗎?
無施工資質(zhì)的公司簽訂的施工合同無效。根據(jù)法律規(guī)定,沒有施工資質(zhì)的公司不能承擔(dān)相關(guān)工程建設(shè),因此簽訂的施工合同因違反國家強(qiáng)制性規(guī)定而無效。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第272條的規(guī)定,發(fā)包人可以與總承包人訂立施工合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。發(fā)包人不得將一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程分割成若干部分發(fā)包給若干承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工程委托給第三人。第三人與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人就完成的工作成果對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的建設(shè)工程全部分包給第三人,也不得將其承包的建設(shè)工程肢解后以分包的名義單獨(dú)分包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。用人單位可以將整個(gè)工程承包給有資質(zhì)的總承包單位,也可以將工程中的勘察、設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)承包給有資質(zhì)的單位。但是我們不能把一個(gè)單位應(yīng)該做的工作承包給幾個(gè)公司。總包單位接到合同后,可以將自己手中的工程交給第三方,首先必須征得發(fā)包人的同意;其次不能將全部工程承包出去,但主體工程必須自己完成;第三,分包單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì),其工作與總包單位承擔(dān)連帶責(zé)任;第四,分包單位不得再分包,三包、四包。二是從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應(yīng)具備哪些條件?《中華人民共和國建筑法》第十二條:從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)注冊(cè)資本符合國家規(guī)定;(二)有與其從事的建設(shè)活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定資格的專業(yè)技術(shù)人員;
(3)有從事有關(guān)建設(shè)活動(dòng)所必需的技術(shù)設(shè)備;
(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。此外,根據(jù)建筑法第十三條的規(guī)定,從事建筑活動(dòng)的建筑企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)按照注冊(cè)資本配備專業(yè)技術(shù)人員,技術(shù)裝備和已完成的建設(shè)工程業(yè)績等資質(zhì)條件,可分為不同的資質(zhì)等級(jí)。經(jīng)資格審查合格,取得相應(yīng)資格證書后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事施工活動(dòng)。以上是關(guān)于無保留合同效力的法律知識(shí)。無施工資質(zhì)的公司不能承擔(dān)相關(guān)工程施工,簽訂的合同無效。如果你對(duì)這個(gè)問題有任何疑問,你可以向?qū)I(yè)律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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簡介:
王濤,江西井岡律師事務(wù)所專職律師,中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,有著深厚的法學(xué)功底和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)以來,堅(jiān)持以“受人之托,忠人之事”為執(zhí)業(yè)理念,堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩,全心全意為委托人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。
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