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寧波
項目分包的管轄權
根據《民事案件事由規定》，因工程分包引起的糾紛屬于建設工程分包糾紛。在當事人向法院提起訴訟之前，需要確定工程分包糾紛的管轄法院，那么如何確定呢？一、如何確定工程分包合同的管轄權建設工程合同糾紛屬于不動產糾紛，不包括建設工程分包合同糾紛。因此，建設工程分包糾紛案件應由被告住所地或者合同履行地法院管轄。第二，簽訂工程分包合同時應注意的事項甲方一般指發包人，首先應注意兩個問題：
1。乙方是否有權將工程分包出去；
2。乙方是否具有實施分包工程的資格。需要注意的問題還有很多，但應注意以下幾點：
首先，建議業主在投標階段明確指定分包合同的內容，當招標文件不明確時及時與業主協商。指定分包工程的具體內容在總承包合同條款中約定，并約定承包人和發包人的權利義務和相關費用的收取方式。二是在總承包合同中，總承包范圍和工程工期不應包含指定分包工程的內容。三是作為總承包方，應盡量避免與指定分包商簽訂指定分包合同，努力使發包人直接與指定分包商簽訂指定分包合同，使指定分包工程變為總承包合同以外的工程。
第四，如果需要與指定分包商簽訂指定分包合同，應爭取簽訂包括發包人和指定分包商在內的三方協議，約定總承包方只履行總承包管理職責，付款義務在雇主一方。
第五，妥善保存施工過程中承包商與指定分包商之間的通信、簽證、會議紀要等書面證據原件。
第六，指定分包工程的工程款通過總承包方賬戶的，在指定分包合同中可以明確約定，總承包方在收到發包方部分工程款的前提下，支付指定分包方的工程款。如果指定分包商沒有前提，以任何形式向總承包方索取工程款視為違約，應承擔一定數額的違約金。
第七，如果只需要與指定分包商簽訂指定分包合同，與發包人和指定分包人明確約定，支付給指定分包人的資金（工程款）必須先進入總包人賬戶，再支付給指定分包人，并督促發包人直接支付給指定分包人。同時，可要求指定分包商提供履約保證金或履約保函。你知道嗎
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