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屋頂防水工程是否保證20年

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 260人看過

1、屋面防水工程的保修期是20年嗎？建設部下發了國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》的通知，第六條明確規定了防水工程的施工標準，《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條第二點明確了防水工程的施工標準開發商的防水賠償責任：屋面防水工程、衛生間、有防水要求的房間和地板保修期為5年。質保期自竣工/驗收之日起計算。國務院發布的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定，在保修范圍和保修期內發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，并承擔由此造成的損失賠償責任。（1）薄膜防水層的施工應在砌體、設備和管道安裝完成后進行。高低跨房屋鋪裝時，應按高先、低后、遠先、近后的順序進行。

（2）單跨鋪砌時，應先將排水集中的部位（如進水口、檐口、斜溝、天溝等）鋪砌，并根據標高由低到高。坡度和標高上的卷材應自下而上鋪貼，使卷材按流向搭接。

（3）卷材與屋脊平行鋪設時，長邊搭接不小于70mm，相鄰兩卷材短邊搭接不小于500mm。為保證卷材的搭接寬度和攤鋪的平整度，卷材攤鋪時應彈出標線。

（4）坡度大于25%的拱形屋頂和天窗下的斜坡應盡量避免短邊重疊。卷材鋪設前，找平層應干燥。一般的現場測試方法是從晚上到第二天早上或晴天1-2小時內覆蓋1 m2線圈。如果線圈內側沒有冷凝，則認為找平層基本干燥。

屋面防水工程施工方案，房屋防水工作非常重要，所以在裝修中，不僅要明確屋面防水工程施工方案，還要掌握屋面防水工程施工要點，施工要點是保證防水質量的重要一點，所以這是我們需要知道的關鍵點。只要按照規范一步步做防水，就一定不會有質量問題。三是屋面防水工程施工質量要求

1）所用材料應符合設計要求和質量標準。

2）找平層表面應平整，無松動、起砂、起皮現象。保溫層的厚度、含水率和表觀密度應符合設計要求。

4）天溝、檐溝、泛水、變形縫的結構應符合設計要求。

5）卷材的鋪貼方法和搭接順序應符合設計要求，搭接寬度應正確，接縫應嚴密，不得有起皺、起泡和翹邊現象。

6）涂膜防水層厚度應符合設計要求，涂膜應無裂縫、褶皺、流淌、起泡和外露胎體。

7）剛性防水層表面應平整、打磨，不得起砂、起皮、開裂；分格縫應平直，位置正確。

8）嵌縫密封材料應牢固地粘附在兩側的基層上，密封部分應光滑平直，無開裂、起泡和塌陷。

9）平瓦屋面基層應平整牢固，瓦片排列整齊順直，搭接合理，接縫嚴密，不得有殘缺瓦片。