1、 《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)確定。”按照合同的相關(guān)條款或交易習(xí)慣。”第六十二條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，或者依照合同法第六十一條的規(guī)定對(duì)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第四條規(guī)定：“房屋建筑工程在保修范圍和保修期內(nèi)存在質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。”第七條規(guī)定：“在正常使用條件下，房屋的最短保修期建筑工程是：（1）基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的工程的合理使用壽命；（2）住宅防水工程、衛(wèi)生室、房間和外墻防水要求滲漏5年；（3）供暖和冷卻系統(tǒng)為：分為兩個(gè)采暖期和制冷期；四）電氣管道、給排水管道和設(shè)備安裝期二年；五。裝修工程2年。其他工程的保修期，由建設(shè)單位和建設(shè)單位約定。”第八條規(guī)定：“房屋建筑工程的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。”《合同法》第二百八十一條規(guī)定：“因建筑工人原因造成建筑工程質(zhì)量不符合約定的，用人單位有權(quán)要求施工單位在合理期限內(nèi)免費(fèi)修理、返工、改建。修理、返工、改建后逾期交貨的，由施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。”《解釋》第十一條規(guī)定：“因承包人的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工、改建，發(fā)包人要求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)予以支持”

，承包人造成工程質(zhì)量不合格的原因，可能存在偷工減料、擅自修改圖紙等違法行為。如果他們的行為違反了相關(guān)法律，他們也將受到法律制裁。《建筑法》第七十四條：“建筑施工企業(yè)偷工減料，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備，或者有其他不符合工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為的，責(zé)令改正，處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、返修，并賠償由此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”

2。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第九條規(guī)定：“建設(shè)單位必須向有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。

原始數(shù)據(jù)必須真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。”《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定：“按照合同約定，建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證：，建筑構(gòu)件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同的要求。

建設(shè)單位不得明示或者暗示建設(shè)單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。”

但在實(shí)踐中，建設(shè)單位往往違反上述規(guī)定。這些情況有的是由于疏忽大意造成的，有的是由于建設(shè)單位的利益造成的。

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