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寧波
隱蔽工程的概念和注意事項是什么
隱蔽工程指基礎、電氣管道、給水供熱管道等需要覆蓋的工程。如果隱蔽工程出現(xiàn)質量問題，就要一次又一次地掩蓋，造成返工等巨大損失。為避免資源浪費和雙方損失，保證工程質量和順利完成，承包人在隱蔽工程前應通知發(fā)包人檢查。只有業(yè)主檢查合格后，才能進行隱蔽工程。實踐中，當工程具備覆蓋和覆蓋條件時，承包人應先進行自檢。自檢合格后，承包人應及時通知發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場代表檢查隱蔽工程的情況，并在隱蔽工程隱蔽前參與隱蔽工程的施工。通知內容包括承包人自檢記錄、隱蔽內容、檢查時間和地點。發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場代表接到通知后，應在規(guī)定時間內到達隱蔽現(xiàn)場，檢查隱蔽工程的情況。檢驗合格后，由發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場代表在檢驗記錄上簽字，檢驗合格后，承包人方可進行隱蔽施工。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，有權要求承包人在一定期限內改善。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人驗收合格，發(fā)包人或其駐施工現(xiàn)場代表驗收后拒絕在驗收記錄上簽字的，在實踐中可視為發(fā)包人的認可，承包人可以進行隱蔽工程的施工。
發(fā)包人接到通知后未按期檢查隱蔽工程情況的，承包人應督促發(fā)包人在合理期限內進行檢查。由于發(fā)包人不進行檢查，承包人不能進行隱蔽施工。因此，承包人通知發(fā)包人進行檢驗，發(fā)包人未及時進行檢驗的，承包人有權暫停施工。承包人可以順延工期，并要求發(fā)包人賠償因停工、窩工、材料、構件積壓造成的損失。
承包人未通知發(fā)包人檢查而進行隱蔽工程的，發(fā)包人有權要求事后對隱蔽工程進行檢查，承包人應按要求對隱蔽工程進行剝離，隱蔽工程經檢查或修理后，應重新隱蔽。隱蔽工程經檢驗不符合要求的，承包人應返工重新隱蔽。在這種情況下，承包人應承擔檢驗費、返工費、材料費等，承包人還應承擔因工期延誤造成的違約責任。你知道嗎
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