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寧波
拍賣在法律上是原始取得嗎
來源:
律霸小編整理
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2021-06-17
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132人看過
1、 拍賣是一種法律行為，是一種買賣行為，屬于連續取得。原始取得的主要形式有：生產、取得孳息、優先購買、扣押、拾得遺失物、漂流物、尋回埋藏物、隱匿物、善意取得，時效取得與國家強制取得繼承的取得方式：買賣合同雙方達成協議，出賣人將所售財產交給買受人，買受人接受并支付價款。通過買賣，買受人取得出賣人的財產所有權
贈與人自愿無償將自己的財產轉讓給受贈人，一方用另一方的財產交換金錢以外的財產，繼承人依照法律的直接規定或者指定合法有效的遺囑，取得被繼承人死亡時的個人合法財產接受遺贈的自然人，集體組織或者國家作為遺贈的接受者，根據被繼承人生前合法有效的遺贈，取得遺贈財產5.其他法律原因
由于其他法律原因，也可以取得或者形成財產所有權，例如，合作經濟組織成員通過股份制集資形成合法的經濟組織，形成新的所有權形式，（三）第一次拍賣（房地產拍賣應當在拍賣前十五日公告）
<1競買人應當在拍賣前向人民法院預交定金。申請人參加投標的，可以不預付定金。定金的數額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。人民法院應當通知當事人，已知的擔保權益持有人和優先購買權持有人應在拍賣前五天的拍賣日到場3.當沒有競價或競買人的最高競價低于底價時，申請執行人或者其他在場的執行債權人按照拍賣底價申請或者同意接受拍賣財產的，應當在第二次拍賣中向其清償債務。
（4）沒有競買或者競買人的最高競買價低于底價的，第三次拍賣應當在第二次拍賣中拍賣的不動產或者其他財產權利，放棄第三次拍賣，申請人或者其他執行債權人拒絕接受或者不能接受的，應當在60日內進行第三次拍賣依法清償債務的，人民法院應當自第三次拍賣結束之日起七日內發布拍賣公告。自公告之日起60日內，沒有買受人愿意以第三次拍賣的底價購買該房地產的，被執行人或者其他被執行債權人仍不表示接受該房地產債務的，解除查封或者凍結，將財產返還被執行人，但可以對財產采取其他執行措施的除外。（7）所有權轉移這是我們直接從開發商手中購買的新房地產的原始取得，但在正常情況下，法院不會拍賣該房地產。因此，如果通過競價拍賣取得不動產，正是因為不是原取得，購買拍賣行存在一定的法律風險善意取得是否為原取得商標權原取得的原則是什么
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