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寧波
房地產公司法人變更前簽訂的合同是否有效
1、 本合同在房地產公司法人變更前是否有效，且公司法定代表人的變更無需重新簽訂本合同
公司根據《公司法》成立，擁有獨立財產，可以以自己的名義享有公民權利和承擔民事義務，公司法定代表人是指依照法律規定或者法人章規定的程序代表法人行使職權的負責人。法定代表人的變更不影響公司在合同中的權利和義務，原簽訂的合同仍然有效，法人成立后的經營范圍和其他重要事項。這些事項的變更可以根據法人的意愿獨立決定。法人只要進行相應的變更登記，就具有變更效力。但是，企業法人分立、合并涉及法人與對方的債權債務關系。為維護交易秩序和交易對方的信托利益，本法對法人分立、合并后債權債務的轉移作出了強制性規定。
公司法第三條公司為企業法人，擁有獨立的法人財產，享有法人財產權。有限責任公司股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東應當以其認購的股份為限對公司承擔責任。如何變更公司法人
公司法人變更流程：
1。在公司注冊地工商行政管理局網站上預約公司法人變更事宜。在公司注冊地工商行政管理局網站上下載相應資料，并如實填寫
3。將材料交給工商行政管理局取得預約號并交上材料
4。如果對材料有任何疑問或當地工商行政管理局要求提供其他證明，請補充材料（一般無需下次預約）
5。如果沒有疑問或材料已補充并通過，請收到變更通知。在指定時間向工商行政管理局申請新的營業執照。公司應加蓋新的公司印章。根據相關法律法規，將新的營業執照和所有印章交給開戶銀行，以替換開戶執照和印章，公司法定代表人的變更不影響公司法人身份，不影響公司對外債權、債務，權利和義務不會改變。因此，唐先生可以放心，他的購房合同仍然具有法律效力。如果您還想了解更多相關信息，歡迎訪問luba.com上的法律咨詢
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