1、 手寫合同生效的條件是什么?有效合同的必要條件是什么。合同生效后即具有法律約束力。只有符合法律規(guī)定的某些條件的合同才具有法律效力。這些條件通常被稱為合同的有效要素。各國(guó)法律一般規(guī)定下列條件為合同的有效要件:
(1)主體具備資格,即合同雙方必須具備訂立合同的資格。作為公民個(gè)人,必須達(dá)到法律規(guī)定的年齡,智力健全;;作為法人,必須在其自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)依法登記注冊(cè),才能作為合格當(dāng)事人訂立合同;一些非法人的組織和團(tuán)體也可以在一定程度上成為合同的當(dāng)事人
(2)真實(shí)的意思表示,即,當(dāng)事人在訂立合同的全過程中作出的要約或者承諾的內(nèi)容,是當(dāng)事人獨(dú)立意志的表達(dá),是意思表示的真實(shí)體現(xiàn)。在正常情況下,演員的意志總是與其外在表現(xiàn)相一致的。但是,由于一些主觀或客觀原因,兩者可能并不一致。例如,一方故意弄虛作假或隱瞞或掩蓋事實(shí)真相,這將使另一方形成錯(cuò)誤的理解并訂立合同;另一個(gè)例子是,一方當(dāng)事人利用另一方當(dāng)事人的某些緊急請(qǐng)求,強(qiáng)迫另一方當(dāng)事人接受某些極不合理的條件,或使用其他方法,訂立合同,等等。在上述情況下簽訂的合同是不真實(shí)的意向表達(dá),因此不受法律保護(hù)。(3)內(nèi)容合法,形式符合要求。內(nèi)容是合法的,主要是指標(biāo)是合法的,即合同標(biāo)的物不是國(guó)家禁止的對(duì)象或法律、政策禁止的行為,也不是需要特殊價(jià)格但需要未經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)的對(duì)象或行為。在社會(huì)主義國(guó)家,合同的內(nèi)容是合法的,包括合同標(biāo)的的物的數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)格,當(dāng)事人的目的不規(guī)避法律,不違反社會(huì)公共利益。形式不是所有合同的有效元素,但也有例外。例如,關(guān)于房地產(chǎn)銷售,各國(guó)法律一般規(guī)定必須采用正式合同。此類合同應(yīng)采用正式形式,即其生效的法律條件。合同生效時(shí)間
合同法根據(jù)不同類型的合同規(guī)定了不同的合同生效時(shí)間:
1依法成立的合同原則上自成立之日起生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)方可生效的,在按照規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。對(duì)于此類合同,在法院審理案件過程中,如果當(dāng)事人在一審法院辯論結(jié)束前未辦理批準(zhǔn)手續(xù),或者未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù),法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù),但未規(guī)定合同登記后生效的,人民法院裁定合同未生效,當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)的,不影響合同的效力,但合同標(biāo)的物的所有權(quán)和其他物權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,需要登記的《抵押合同》和《商品房買賣合同》均屬于此類合同,即未登記不影響合同的效力,僅影響產(chǎn)權(quán)的設(shè)立或轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人可以對(duì)合同的效力附加條件或者期限。有有效條件的合同,在條件滿足時(shí)生效。有終止條件的合同在條件滿足時(shí)失效。如果一方為了自身利益不當(dāng)?shù)刈柚箺l件的滿足,則應(yīng)視為條件已經(jīng)滿足;不適當(dāng)?shù)卮龠M(jìn)條件的實(shí)現(xiàn)的,應(yīng)視為條件的失敗。有有效期限的合同,自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同應(yīng)在期限到期時(shí)到期。上述知識(shí)是對(duì)“手寫合同生效的條件是什么”問題的回答。根據(jù)合同條例,手寫合同生效的條件包括合同主體合格、合同意思表示真實(shí)、合同內(nèi)容合法。如果您需要法律幫助,歡迎您訪問互聯(lián)網(wǎng)上的法律咨詢
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張輝,男,中共黨員,民商法碩士研究生學(xué)歷,貴州省公司法學(xué)會(huì)理事。曾任職于碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)、中天城投集團(tuán)、貴州大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院(兼職),現(xiàn)任職于貴州圣倫達(dá)律師事務(wù)所,主要方向房地產(chǎn)收并購(gòu)、土地一級(jí)開發(fā)、合同審擬、公司股權(quán)糾紛、法律培訓(xùn)等。
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