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合同終止的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-06 · 105人看過

建立合同終止制度的目的是，由于一方根本違約，合同履行的利益無法實現(xiàn)，另一方在違約時采取補(bǔ)救措施，防止合同給自己造成更大的經(jīng)濟(jì)損失，即：，有權(quán)解除合同的一方為防止損失擴(kuò)大、維護(hù)自身利益而采取的自救措施。一些專家學(xué)者也認(rèn)為，不能簡單地將其視為給被害人終止合同的機(jī)會

建立根本違約制度的意義不在于使債權(quán)人在對方違約時獲得終止合同的機(jī)會合同條款。通過根本違約制度防止一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人違約后濫用終止合同的權(quán)利。筆者認(rèn)為，合同解除制度的建立重點在于賦予守約方救濟(jì)權(quán)，其次是限制權(quán)利濫用。只有先給予權(quán)利，我們才能談?wù)撓拗茩?quán)利。我們應(yīng)該辯證地認(rèn)識根本違約與解除合同的關(guān)系

合同解除應(yīng)注意的幾個問題

<1）合同解除一般只適用于單方面違約的情況合同，但在雙方違約的情況下更為復(fù)雜。這取決于哪一方的違約是根本違約，終止權(quán)的行使取決于具體情況。（2）在自我保護(hù)方面，只要另一方違約，就沒有必要終止合同，但要判斷這一違約行為是否是根本違約。如果不采取終止措施，可能會避免給自身造成更大的損失。換言之，合同終止權(quán)的行使應(yīng)符合合法目的。（3）從交易成本的角度來看，合同終止意味著交易失敗。如果一方違約，合同將被終止，這將給市場交易帶來沉重的交易成本，影響和破壞市場交易秩序和安全。（4）一般來說，合同的目的與合同的主要義務(wù)有關(guān)。違反主要義務(wù)將使合同的目的難以實現(xiàn)。單純違反誠信原則產(chǎn)生的附帶義務(wù)通常不會導(dǎo)致合同目的的喪失，合同不能因此終止。合同的不當(dāng)履行和終止。不當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有缺陷。如果缺陷不嚴(yán)重，一般要求采取降價和修復(fù)措施進(jìn)行補(bǔ)救，而不宣布合同終止。如果缺陷本身可以修復(fù)，守約方有權(quán)要求違約方修復(fù)缺陷。給予守約方要求修復(fù)缺陷的權(quán)利實際上給了他修復(fù)缺陷的機(jī)會，從而避免合同終止

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