什么是民事訴訟案件的專屬管轄權？民事訴訟法普遍規定，因房地產糾紛提起的訴訟為專屬管轄權。（2）因港口經營糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。港口作業是指船舶進出港口進行調度、裝卸貨物、清除障礙物等作業。因港口經營發生的爭議，由港口所在地人民法院（指海事法院）管轄。（三）因繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。遺產是死者擁有的合法財產，包括動產和不動產。在確定“主要遺產”時，房地產的位置通常被視為主要遺產。如果有多處動產，則以價值較高的動產所在地為主要遺產

與調解、仲裁等訴訟外民事糾紛解決方式相比，民事訴訟具有以下特點：民事訴訟是通過司法手段解決平等主體之間的糾紛，法院代表國家行使司法權解決民事糾紛。通過調解解決糾紛，不僅與人民調解委員會具有群眾性自治組織的性質不同，但也有別于仲裁委員會，在性質上非政府組織通過仲裁解決糾紛

民事訴訟的特點

強制性

強制性是公共權力的重要屬性。民事訴訟的強制性不僅體現在案件的受理上，也體現在判決的執行上。調解和仲裁基于雙方當事人的意愿。只要一方不愿意選擇上述方式解決爭議，就不能進行調解和仲裁。民事訴訟則不同。只要原告的訴訟符合民事訴訟法規定的條件，無論被告是否愿意，訴訟都會發生。訴訟外調解協議的履行取決于當事人的意識，不具有強制力。法院的判決不同。當事人不自動履行生效判決確定的義務的，法院可以依法執行

程序性

民事訴訟是按照法定程序進行的訴訟活動。法院、當事人和其他訴訟參與人是否需要按照民事訴訟法規定的程序進行訴訟行為。違反訴訟程序往往會導致一定的法律后果，

如果法院的判決被上級法院撤銷，當事人將失去對某一訴訟行為的權利等。訴訟外解決民事糾紛的方式程序性較少。人民調解沒有嚴格的程序規則。雖然仲裁也需要按照預先設定的程序進行，但其程序相當靈活，當事人有更多的程序選擇

具體性

民事訴訟的對象是具體的。它解決的爭端是關于公民權利義務的爭端。民事主體之間的民事權益糾紛不能納入民事訴訟，如倫理糾紛、政治糾紛、宗教糾紛、科學糾紛等，不能作為非爭議事件民事訴訟調整的對象

，雖然各國的普遍做法是由法院負責，但它們都提供了不同于民事訴訟的非訴訟程序

自由

民事訴訟反映了民事主體的權益糾紛。民事主體有依法行使權利的自由，無論是在實質上還是在程序上。在民事訴訟中，原告有權依法處分自己的訴訟權利和實體權利，被告也有權處分自己的訴訟權利和實體權利

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