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寧波
合同中不適用定金的四個案例
所謂定金，是指一方當事人在合同訂立時或合同訂立后，按照法律規(guī)定或雙方約定，按照合同標的物金額的一定比例，向另一方當事人預先支付的款項或其替代物，以保證合同的順利進行履行合同。簽訂合同時，保證金必須以書面形式約定，押金的金額和交付時間也應根據(jù)合同法約定：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，約定一方向另一方支付定金，作為債權擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行債務的根據(jù)約定的義務，無權要求返還定金；如果接受定金的一方未能履行約定的債務，它應退還雙倍的押金“.押金的罰款規(guī)定不適用于以下四種情況：
1.對押金的內(nèi)容沒有書面協(xié)議
2.沒有實際支付押金
3.當事人支付保留金、保證金、保證金、合同款、押金或押金，但對礦床的性質。因不可抗力和事故導致主合同無法履行
押金違約金的適用條件
所謂押金違約金，是指支付押金的一方未履行約定的債務，無權要求返還押金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。違約金是生活中最常見的保證金形式，《擔保法》及其司法解釋對其作了專門規(guī)定，明確了違約金的適用條件。違約的存在是適用定金的前提。違約是指不按合同履行債務的行為，其表現(xiàn)形式多種多樣。但是，這里所說的違約是指根本違約，即導致合同目的不能實現(xiàn)的違約，包括不能履行合同，延遲履行和不完全履行（II）必須存在合同目的失敗的事實。違約金適用的基本條件是合同目的不能實現(xiàn)，即合同目的不能實現(xiàn)。此處的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。
（三）違約與合同目的的失敗之間存在因果關系。違反合同或未能達到合同目的不一定導致適用定金罰金。只有當兩者同時存在且存在因果關系時，才能適用押金處罰，即，只有在因違約導致合同目的無法實現(xiàn)的情況下，才能適用定金。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第120條“因一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的，可以適用定金，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。一方不完全履行合同的，按照違約金的比例適用定金?！薄昂贤s定內(nèi)容的一部分”，是關于違約金適用條件的具體規(guī)定
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