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寧波
能否主張繼承違建房產(chǎn)
一、能否主張繼承違建房產(chǎn)(《繼承法》有效期限截止：2020年12月31日)
房子沒有產(chǎn)權證的話，不能確定為你父親的遺產(chǎn)，自然是不能夠作為法律意義上的遺產(chǎn)進行繼承的。如果房管局沒有強拆違章建成的房子，你們可以私底下對房子的使用權進行協(xié)商，像這種沒有產(chǎn)權證的房子法院是不會判決的。另外，如果可能的話，盡早補辦產(chǎn)權證。
《繼承法》第三條?遺產(chǎn)范圍
遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：
?(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利;
(七)公民的其他合法財產(chǎn)。
二、以下建筑物都屬于違建房的范圍
1、臺上搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物;
2、天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物。
3、屋加屋、屋面升高的建筑物;
4、園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構筑物;
5、坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構筑物;
6、期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構筑物。
7、道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道內(nèi)建造的;
8、用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的;
9、筑物、構筑物超過原建筑承重結構負荷的;
10、政、公用設施(包括地下管線)上建造的;
11、已經(jīng)妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。
綜上所述，通俗的說法就是：沒有正規(guī)合法手續(xù)的建筑房都屬于違建房的范疇。
解決的方法很簡單，到相關部門進行審批，就是說要得到相關部門的正規(guī)合法手續(xù)，審核通過就解決了問題。或者拆除違建房。只有這兩種方案，沒有第三個可以解決的途徑。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條?遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
根據(jù)相關法律的規(guī)定，只有公民的合法財產(chǎn)才是屬于可以繼承的遺產(chǎn)范圍，違章建筑本身就是違法的，自然不在可以繼承的財產(chǎn)范圍內(nèi)。不過導致建筑違章的原因是多方面的，建議葛先生先對房屋進行處理，消除其違章身份后再來辦理相關的繼承手續(xù)。
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