首頁 > 法律常識 > 合同事務(wù) > 合同效力 > 合同無效 > 買賣合同無效的法律后果有哪些

買賣合同無效的法律后果有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-29 · 990人看過

買賣合同無效的法律后果有哪些

(1)相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋;

(2)買受人已經(jīng)實際使用房屋的，應(yīng)當支付相當于房屋租金的使用費，買受人對房屋進行了裝修的對于裝修價值部分可由出賣人適當給予補償。

(3)有過錯的一方應(yīng)賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當按照雙方的過錯大小分清雙方責(zé)任，各自按照應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)損失。

(4)在商品房買賣過程中，如涉及到開發(fā)商惡意行為而導(dǎo)致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責(zé)任。

(5)因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權(quán)益的，應(yīng)當收繳雙方財產(chǎn)，歸國家所有或返還給第三人。

相關(guān)法律知識

《中華人民共和國合同法》

第五十八條?【合同無效或被撤銷的法律后果】合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五十九條?【惡意串通獲取財產(chǎn)的返還】當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

所以說，在買賣合同無效的情況下就要承擔(dān)一定的法律后果，法律上也有相應(yīng)的規(guī)定。對于這方面的情況不清楚的人就要進行詳細的了解，才能知道是怎么回事，大家需要仔細看看本文的內(nèi)容。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢