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寧波
房租簽合同違約怎么辦
房租簽合同違約怎么辦
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。
《民法典》生效前的法律規定：
依據我國合同法的規定，房屋租賃合同違約的，違約方要依據合同的約定承擔違約的責任，沒有約定的按實際造成的損失進行賠償。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條?當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條?當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十四條?當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
《民法典》(2021.1.1生效)
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
以上知識就是小編對“房租簽合同違約如何處理”問題進行的解答，依據我國合同法的規定，房屋租賃合同違約的，違約方要依據合同的約定承擔違約的責任，沒有約定的按實際造成的損失進行賠償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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