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房屋贈與諾成合同違約可賠償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-24 · 116人看過

房屋贈與諾成合同違約可賠償嗎

房屋贈與諾成合同違約可否賠償還要看該合同的性質(zhì)，在普通贈與合同中的贈與人不承擔損害賠償責任，只有具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同中的贈與人才可能承擔損害賠償責任，并且僅僅是在因其故意或者重大過失而致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的情況下才承擔該責任，也就是說，在因其輕過失而致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的情況下，贈與人不承擔損害賠償責任。

贈與人可不履行合同的條件是什么

為了保護贈與人的利益，當贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活時，可以不再履行贈與義務(wù)。也就是說，在贈與合同訂立后或者贈與人已經(jīng)部分履行贈與義務(wù)后，贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，贈與人可以不再履行贈與合同約定的贈與義務(wù)或者不再履行贈與合同約定的但尚未履行的部分贈與義務(wù)。

贈與人不再履行贈與義務(wù)，應(yīng)當符合下列法定條件：一是經(jīng)濟狀況顯著惡化，是發(fā)生在贈與合同成立之后，而不是成立之前。如果自身的經(jīng)濟狀況本已十分不好，仍向他人表示贈與意思，實際上其贈與的意思表示多無誠意，贈與合同也無履行基礎(chǔ)。二是經(jīng)濟狀況顯著惡化，致使嚴重影響企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營，或者使個人的家庭生活發(fā)生困難，不能維持自己的正常生計，不能履行扶養(yǎng)義務(wù)等。符合上述條件的，不論贈與合同以何種方式訂立，不論贈與的目的性質(zhì)如何，贈與人可以不再履行尚未履行的贈與義務(wù)。

贈與人如果違約的話，是否需要承擔賠償責任，還要看是哪種贈與，并且贈與人因為部分原因是可以不履行合同的，所以房屋贈與諾成合同違約可否賠償還要具體分析。如果你的情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。

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