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哪些房屋裝修需要備案

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-27 · 297人看過

1、哪些房屋裝修需要備案?房屋裝修備案主體應(yīng)該是誰?裝修備案需要提供哪些資料?

無需申領(lǐng)建筑工程施工許可證的房屋裝修工程施工前，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的縣(市)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行備案，并提供以下材料：

(1)房屋權(quán)屬證明;

(2)備案人的身份證明和聯(lián)系方式;

(3)房屋裝修項(xiàng)目及其設(shè)計(jì)、施工方案或者說明。

非房屋使用安全責(zé)任人進(jìn)行房屋裝修備案的，還應(yīng)當(dāng)提供房屋使用安全責(zé)任人的同意書。

房屋使用安全責(zé)任人委托建筑裝飾裝修企業(yè)實(shí)施裝修的，還應(yīng)當(dāng)提供房屋裝修合同。

2、如何開展備案工作?如果不備案將可能受到什么樣的行政處罰?

各縣(市)區(qū)住建局是房屋裝修備案機(jī)關(guān)。通過在物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者社區(qū)居民委員會設(shè)立備案服務(wù)點(diǎn)，方便群眾備案。備案服務(wù)點(diǎn)開展備案服務(wù)工作，不得收取房屋使用安全責(zé)任人的任何費(fèi)用。

房屋使用安全責(zé)任人未在房屋裝修前應(yīng)備案而未備案的，由所在地縣(市)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期備案;

逾期不備案的，對住宅房屋使用安全責(zé)任人處2000元罰款，對非住宅房屋使用安全責(zé)任人處以5000元罰款。

3、2016年1月1日前已開工的城市房屋裝修項(xiàng)目需要備案嗎?

2016年1月1日前已開工的城市房屋裝修項(xiàng)目不要求備案，但應(yīng)該告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。鼓勵(lì)房屋使用安全責(zé)任人補(bǔ)充備案。需要說明的是，不要求備案不等于可以不接受檢查，對于此階段已發(fā)生違法裝修的房屋，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過勸阻后仍不整改的，仍將依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)進(jìn)行查處。

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