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寧波
房屋租賃合同租金可否主張利息
一、房屋租賃合同租金可否主張利息
依據我國相關法律的規定，承租人不支付租金的，如果合同有約定逾期支付租金要支付利息的，可以主張利息，沒有約定不得主張，但可以要求支付違約金。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十四條?【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
第二百二十七條?【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、租金支付糾紛如何處理
這是最為常見的一種糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：
1.租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面;
2.在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同;
3.解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，承租人不支付租金的，如果合同有約定逾期支付租金要支付利息的，可以主張利息，沒有約定不得主張，但可以要求支付違約金。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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