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寧波
房屋租賃合同未經備案是否有效
房屋租賃合同未經備案是否有效
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：
房屋租賃合同未經登記備案是不影響房屋租賃合同效力的，但是備案登記能夠減少不必要的麻煩。
相關法律知識
根據《城市房地產管理法》第54條規定：“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限，租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其它權利義務，并向房屋管理部門登記備案”。
看完本文之后，我們要知道合同的有效與否和備案是沒有關系的，只要是依法成立的合同都是有效的。因此對于沒有進行備案的合用也有效，大家需要在這方面進行詳細的了解，才能對自己有更好的幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協會會員，山東統河律師事務所副主任，原濟南軍區空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優秀律師，中共黨員，曾任濟南軍區空軍法律顧問處主任、濟南軍區空軍政治部司法辦主任，擔任多個機關事業單位法律顧問，多次參與重大建設項目合同審查，在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優秀律師”，多次被市、區司法行政部門評為優秀律師，所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執業經歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實踐經驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網絡發表文章。
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