在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果房子是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的話，那么對于房產(chǎn)的處置問題，就應(yīng)該是夫妻兩個(gè)人之間的事情，肯定不能一個(gè)人就私自將房產(chǎn)進(jìn)行變賣的。如果雙方離婚的話，再結(jié)合實(shí)際情況賣房子也是可以的。下面小編為大家介紹的是在我國賣房子要離婚協(xié)議嗎?

一、在我國賣房子要離婚協(xié)議嗎?

需要看離婚時(shí)判給了誰。

二、離婚協(xié)議書怎么寫?

協(xié)議人： ， 男， 年 月 日出生，漢族，住 市 路 號

協(xié)議人： ， 女， 年 月 日出生，漢族，住 市 路 號

協(xié)議人雙方于 年 月 日登記結(jié)婚， 年 月 日生育一子，取名 。現(xiàn)協(xié)議雙方夫妻感情確已完全破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚、財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、 與 自愿離婚。

2、兒子 由 撫養(yǎng)，由 每月給付撫養(yǎng)費(fèi) 元，在每月 號前付清;直至付到 周歲止， 周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。

3、夫妻有座落在 路 號的 樓房一套，價(jià)值人民幣 萬元，現(xiàn)協(xié)商歸 所有，由 一次性給付 現(xiàn)金 萬元。房內(nèi)的家用電器及家俱等等(見清單)，雙方同意作價(jià) 萬元，歸 所有， 向 支付 萬元。

4、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。

5、 可在 (時(shí)間)接兒子到其居住地，于 (時(shí)間)送回 居住地;如臨時(shí)探望，可提前 天與 協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

協(xié)議人： 協(xié)議人：

年 月 日 年 月 日

三、2020離婚房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的?

離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程

( 一)貸款未到期的所需證件：

1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;

2、《離婚證》;

3、雙方《身份證》;

4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

步驟：

(1)到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);

(2)到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。

(二)按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

關(guān)于這一問題，大家必須分開來看待。首先，如果夫妻雙方協(xié)議離婚的時(shí)候?qū)⒎孔咏o了自己，并且已經(jīng)辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，在這種情況下賣房子就是自己私人的事情了。還有一種是，法院將房產(chǎn)判給了自己，房產(chǎn)過戶手續(xù)也辦理完畢，賣房子就和離婚協(xié)議沒有什么關(guān)系了。

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