一、離婚分財(cái)產(chǎn)保證書(shū)能否作為分割財(cái)產(chǎn)依據(jù)?

離婚分財(cái)產(chǎn)保證書(shū)不能作為分割財(cái)產(chǎn)依據(jù)，離婚財(cái)產(chǎn)分割有嚴(yán)格的法律規(guī)定的，只有雙方的協(xié)議方才可以。而保證書(shū)的保證事項(xiàng)屬單方行為，不屬于協(xié)議，不能做為財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)。而且通常保證書(shū)中的后果一般與法律規(guī)定相悖，當(dāng)然不予采信。

二、新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有;

使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書(shū)登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

對(duì)父母出資為子女購(gòu)房的處理：

① 父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。按照中國(guó)的國(guó)情，父母給子女買(mǎi)房簽訂書(shū)面房屋贈(zèng)與合同的可能性很小，一般認(rèn)為：父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，是單獨(dú)贈(zèng)與給子女，屬于子女的婚前財(cái)產(chǎn)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在子女及未來(lái)媳/婿共同名下的，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。

② 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

婚前以一方名義購(gòu)買(mǎi)的按揭商品房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的

① 婚前簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān);

② 婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個(gè)人財(cái)產(chǎn)

③ 該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有;

④ 由取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房一方按照①-③的對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議的，法院不對(duì)房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰(shuí)使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。

在當(dāng)代社會(huì)離婚財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是大多數(shù)的夫妻都會(huì)面臨著一個(gè)比較糾結(jié)的現(xiàn)象，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的人員他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)都是混在一起的，而且男女方的話(huà)可能會(huì)存在著一定的過(guò)錯(cuò)，所以此時(shí)的分割的話(huà)，找不清楚就可以依據(jù)法律的規(guī)定來(lái)進(jìn)行。

離婚財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)間是多久

登記離婚財(cái)產(chǎn)約定的效力是否有效

涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割法律如何規(guī)定