在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些情形下可以解除購房合同
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-28
·
94人看過
合同法第九十四條規定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
由此可見，房價上漲或下跌不是要求解除購房合同的法定理由。有人認為因房價上漲或下跌超過了簽訂合同時的心理預期，可依據情勢變更原則要求增加或減少房款及解除合同，這種觀點是沒有法律依據的，因為簽訂合同時購房當事人雙方對房價的市場價值及變動應有合理的預見，房價的波動不屬情勢變更的范圍。如果一方執意要求解除合同，另一方有權不同意解除合同要求其繼續履行，或同意解除合同但由提出解除合同一方也就是有過錯方承擔違約責任。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
2025-09-28
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
曝光小偷是否有名譽權糾紛
2020-11-10個體工商戶年檢步驟是什么
2020-12-27商號權糾紛主體可以是個人嗎
2021-02-24遺失物招領公告期限是多長時間
2021-03-20離婚財產有哪些
2020-11-17主合同和補充合同沖突怎么辦
2020-12-15解除勞動合同協議書模板是什么
2021-01-03公司房產抵押貸款程序是什么
2021-03-01口頭協議沒證據怎么辦
2021-02-21打零工算雇傭關系嗎
2021-03-19內部調崗申請
2021-02-17投保時注意事項及須知事項有哪些
2021-02-02被保險人范圍及人壽保險理賠申請人的要求是什么
2021-02-01保險合同的效力變更包括哪些
2020-12-19保險合同如果要撤銷要怎么做
2020-11-17本起保險合同糾紛應如何認定
2021-03-16投保人中途終止保險,如何計算損失
2021-03-17保險公司拒賠的情況有哪些
2021-01-27不給臨時工買保險合法嗎
2021-03-19雇主責任險賠償金應給出事的雇員還是雇主
2020-11-29