物權(quán)法所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間：自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

出賣(mài)具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買(mǎi)受人。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣(mài)人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付。

所有權(quán)

是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的權(quán)利。它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),所以又稱財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利，具有絕對(duì)性、排他性、永續(xù)性三個(gè)特征，具體內(nèi)容包括占有、使用、收益、處置等四項(xiàng)權(quán)利。產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別是：產(chǎn)權(quán)是一個(gè)較大的概念，產(chǎn)權(quán)包括所有權(quán)。房地產(chǎn)所有權(quán)只是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)中主要的一種。

所有權(quán)的轉(zhuǎn)移主要分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，兩類所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是有區(qū)別的，一般動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移以物的交付為時(shí)間點(diǎn)，交付完成，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。不動(dòng)產(chǎn)則以辦理產(chǎn)權(quán)變更或登記為準(zhǔn)，登記完成后所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

所有權(quán)的特征：

(1)所有權(quán)是絕對(duì)權(quán);

(2)所有權(quán)具有排他性;

(3)所有權(quán)是一種最完全的權(quán)利;

(4)所有權(quán)具有彈力性;

(5)所有權(quán)具有永久性。

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