在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣合同所有權轉移的規則
買賣合同所有權轉移的規則
1、出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔(《合同法》第144條)。
2、當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔(《合同法》第145條)。
3、出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險負擔的轉移(《合同法》第147條)。這表明在所有權保留買賣中，盡管出賣人將標的物交付于買受人后，仍通過約定保留有關該標的物的單證和資料，以保留該標的物所有權的，該標的物毀損、滅失的風險由買受人負擔。
4、因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險(《合同法》第143條)。
5、出賣人按照約定或者法律的規定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔(《合同法》第146條)。
6、因標的物質量不符合要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔(《合同法》第148條)。
7、標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利(《合同法》第149條)。
8、不動產所有權的轉移需辦理過戶登記手續，但通常情形下，出賣人將不動產交付于買受人，該不動產毀損、滅失的風險即應由買受人負擔。
要了解更多買賣合同所有權轉移相關法律知識，在律霸網上有許多這方面律師，詢問即可獲得專業意見。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
31省份最低工資調整具體標準
2020-12-21訴訟離婚糾紛要多久判離
2020-12-20危險駕駛罪所需要的證據有哪些
2020-12-12新婚姻法關于家庭暴力財產分割及孩子撫養問題
2021-02-09車輛財產損失民事起訴狀
2020-11-24協商解除勞動合同需要支付補償金嗎
2021-02-14按揭房注銷抵押登記要多久
2020-11-11工傷中侵權人應當怎樣賠償.
2020-11-22用人單位末位淘汰解除勞動合同合不合法
2021-01-03僅約定試用期的勞動合同期滿終止要怎么處理
2020-12-25合同到期限勞動者還能不能否獲得補償呢
2021-02-20勞動仲裁的時效怎么規定
2020-12-22壽險投保流程是怎樣的
2021-03-22意外保險如何索賠
2021-02-15發生哪些事故時保險公司可以不賠償
2021-01-05投保人與受害人達成的調解協議保險公司會賠嗎
2020-11-12煙臺市學校校方責任保險工作實施方案（試行）
2021-02-03第二輪土地承包時間
2020-12-31土地出讓前要先完成拆遷嗎
2020-12-08土地流轉的主體如何確定
2021-02-02