我們大家肯定都知道離婚，離婚在我們的身邊肯定都是有發(fā)生過的，對于離婚方面的事情我們大家肯定都非常關心。離婚之后問題肯定是很多的，離婚的最主要的問題往往都是房產(chǎn)。離婚房子往往都是按照一定標準來分割的。那么離婚房子判給未成年孩子可以嗎？

一、離婚房子能判給孩子嗎

可以送給孩子。

二、夫妻雙方離婚房產(chǎn)過戶給孩子該怎么做

(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產(chǎn)贈與合同書范本

根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。

(3)辦理公證。

根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

(4)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書;身份證件;房地產(chǎn)權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據(jù)。

(5)贈與人將房屋交付受贈人。

這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。

三、贈與房產(chǎn)過戶的費用是多少

(一)簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。

(二)評估收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務，評估價通常會較市價低。

(三)辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2%。

(四)繳納稅費收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;房地產(chǎn)權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質，轉為商品房。

(五)出新房產(chǎn)證注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

想將房產(chǎn)過戶至子女名下，只需房產(chǎn)所有人同意，并辦理過戶登記手續(xù)即可，首先應確定房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果屬于，你是無權將房產(chǎn)過戶給孩子的，需要對方同意方可辦理過戶登記，如果屬于你的個人財產(chǎn)，無須他人同意，你可以辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，雖然子女尚未成年，但你的過戶行為屬于贈與，不要求受贈人具有完全民事行為能力，只要求贈與人對贈與財產(chǎn)享有完全處分權。因此房屋贈與與離婚證取得的先后并無直接關系。而是與房屋產(chǎn)權人即贈與人有直接關系。

對于離婚房子判給未成年孩子可以嗎的問題我們國家是有著相關的法律規(guī)定，我們如果遇到了這樣的問題往往都是為了雙方的利益都不受到損害。我們可以把房產(chǎn)贈與給孩子，這樣的話就可以免去判決的步驟了，這樣也是合乎我們國家的法律的。

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