在離婚時，夫妻雙方一般都需要通過協(xié)議的的方式，確定房產(chǎn)等資產(chǎn)的分割，但是在實際中，有些夫妻離婚幾年后，才想起來需要分割房產(chǎn)，對于此種結(jié)婚四年了離婚財產(chǎn)怎么分?根據(jù)法律的規(guī)定，若此時雙方不能就房產(chǎn)的分割協(xié)商達成一致，是否可以向人民法院提起訴訟呢?

一、結(jié)婚四年了離婚財產(chǎn)怎么分?

夫妻共同財產(chǎn),都是平均分割。無過錯方可適當(dāng)多分。

二、法定的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時如何分割

《婚姻法》第十七條明確規(guī)定： “ 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： ( 一 ) 工資、獎金; ( 二 ) 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; ( 三 ) 知識產(chǎn)權(quán)的收益; ( 四 ) 繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; ( 五 ) 其它應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn) ” ; 具體來說，夫妻共同財產(chǎn)的范圍包括：

(1)工資、獎金。 “工資”是指按照國家統(tǒng)計在職工資總額的各種勞動報酬，包括標(biāo)準(zhǔn)工資，有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的各種獎金、津貼和補貼。 “獎金”是除工資總額的勞動報酬外，由國家、政府等權(quán)威組織，對特殊貢獻或取得優(yōu)異成績的特定主體，給予一定貨幣數(shù)量的獎賞，如運動員名次獎、科研成果獎等，這些獎金應(yīng)當(dāng)歸入夫妻共同財產(chǎn)。

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益是指公民在法律允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的收益。新《婚姻法》加強了個人財產(chǎn)的保護，這就涉及到夫妻個人財產(chǎn)的投資經(jīng)營收益的歸屬問題。我國法定的夫妻財產(chǎn)制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得(包括個人投資所得)如沒有合法約定，理應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益

知識產(chǎn)權(quán)是人們就其智力創(chuàng)造的成果所依法享有的專有權(quán)利。知識產(chǎn)權(quán)雖然無形，但它都是能夠帶來財富的“以權(quán)利為標(biāo)的的物權(quán)”，所以在當(dāng)前的離婚案件中，對所涉知識產(chǎn)權(quán)也可以作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。但這并不是講知識產(chǎn)權(quán)中的所有權(quán)利夫妻都能夠共同享有。因為知識產(chǎn)權(quán)是基于人們的智力創(chuàng)造的成果，從公平原則出發(fā)，應(yīng)該對付出勞動的一方權(quán)益給予照顧。另外從發(fā)揮知識產(chǎn)權(quán)的社會功效和經(jīng)濟效益，保護知識產(chǎn)權(quán)的完整性、知識產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域中的有序性，以及有利于經(jīng)濟發(fā)展的角度來看，沒有付出智力勞動的一方當(dāng)事人在分割財產(chǎn)時只能享有分割依該知識產(chǎn)權(quán)所得的實際財產(chǎn)的權(quán)利。而對于其他諸如著作權(quán)中的人身權(quán)、表演權(quán)、播放展覽權(quán)、發(fā)行權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、注釋權(quán)等，專利權(quán)中的專利申請權(quán)、使用權(quán)、銷售權(quán)、商標(biāo)權(quán)中的使用權(quán)、禁止他人使用權(quán)等權(quán)利，是不能作為夫妻共同財產(chǎn)來分割的。并且在分割財產(chǎn)時對沒有付出智力勞動的一方當(dāng)事人的補償應(yīng)以一次性給付為宜。

(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)。 夫妻一方因繼承或贈與所得財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，但如果被繼承人或贈與人可以明確只歸一方，法律保護私有財產(chǎn)的處分權(quán)，這種特別指定有法律效力，受法律保護。

(5)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益。一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫或妻一方以個人的財產(chǎn)進行投資所獲取的物資利益。這里的收益應(yīng)當(dāng)指的是孳息。這里的個人財產(chǎn)，即指夫妻婚前屬于夫或妻的個人財產(chǎn)，也指婚后夫妻約定屬于夫或妻的個人財產(chǎn)。投資行為有可能發(fā)生在婚前，也有可能發(fā)生在婚后。一方以個人財產(chǎn)投資的收益，必須是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間已實際取得的收益， 而不包括預(yù)期收益。

(6)男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補助費。從我國《勞動法》的角度來講，上述幾項都與勞動者的勞動關(guān)系、工資關(guān)系密切相關(guān)。有鑒于此，這四項都應(yīng)當(dāng)屬于工資性的收入。它是對勞動者工資的一種補充形式。這里的“實際取得”和“應(yīng)當(dāng)取得”也是有時間限定的，即在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所對應(yīng)的權(quán)利即已“實際取得”和“應(yīng)當(dāng)取得”。即權(quán)利已經(jīng)形成，至于何時支付則對權(quán)利不產(chǎn)生影響。

(7)對一方婚前所得的土地使用權(quán)的認(rèn)定。土地使用權(quán)在法定條件下，可以依法出售、交換、贈予、租賃、抵押、繼承等，土地和土地使用權(quán)中的各項權(quán)利在一定程度上已成為公民個人所擁有的重要物質(zhì)財富。對一方婚前所得的土地使用權(quán)原則上應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn) 。在我國，房產(chǎn)和地產(chǎn)(指土地使用權(quán))分屬兩個行政部門管理，其價值體現(xiàn)也是能夠獨立表現(xiàn)出來的。一方婚前所得的土地使用權(quán)，婚后在該土地上修建了房屋且年限不長，分割財產(chǎn)時應(yīng)注意將土地使用權(quán)的價值和房屋價值分開進行處理。另外，一方婚前所得的土地使用權(quán)價值在離婚分割財產(chǎn)時增值了，這部分增值的價值應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。理由是夫妻共同財產(chǎn)是隨著夫妻身份關(guān)系的確立而形成的。夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的勞動所得和購置的財物，一方或雙方繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法收入都應(yīng)算是夫妻共同財產(chǎn)。土地使用權(quán)價值在婚后增值部分可以看作是夫妻關(guān)系存續(xù)期間依該土地的價值而產(chǎn)生的一種利息，是一種合法的收入，所以應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，為雙方共同所有。

(8)在涉股案件中對夫妻共同財產(chǎn)認(rèn)定。目前人民法院在審理離婚案件中涉及到股票的所有權(quán)歸屬糾紛日漸增多。對這類糾紛的處理主要應(yīng)從股票購買的資金來源和股票自身的性質(zhì)來認(rèn)定。如果是夫妻一方或共同出資購買的股票應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但在現(xiàn)實生活中很多情況是家庭成員共同出資購買股票這種情況如何認(rèn)定股票的歸屬呢?我國目前發(fā)行的股票有兩種：職工內(nèi)部股和社會公眾股。對于不向社會公開發(fā)行股票的股份制企業(yè)內(nèi)部職工持有的股份，分割財產(chǎn)時可認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，因為這不僅職工內(nèi)部股采取記名方式，不得向企業(yè)以外的任何人轉(zhuǎn)讓，而且這類股票往往還帶有低風(fēng)險、高收益的福利性質(zhì)。如果夫妻雙方同他們家里其他成員就股票所有權(quán)產(chǎn)生糾紛，那他們之間關(guān)系可認(rèn)定為借貸關(guān)系，另案處理。如果他們購買的是社會公眾股，這種股票可以進行轉(zhuǎn)讓和交易，那么這種股票的性質(zhì)應(yīng)認(rèn)定為家庭共同財產(chǎn)，各方按出資情況進行分割。

(9)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。我國婚姻法對夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定，采用列舉式與概括式相結(jié)合的方式，避免對夫妻共同財產(chǎn)規(guī)定的不周全。在處理離婚糾紛時，應(yīng)對財產(chǎn)進行具體分析，充分考慮財產(chǎn)的來源，取得時間、婚姻法定財產(chǎn)制等因素綜合確定，以維護夫妻雙方的合法權(quán)利。

都需要按照平等的原則進行分割，若一方存在著出軌等行為的，那么，在分割時，小照顧沒有過錯的一方。當(dāng)然，夫妻雙方也可以簽署協(xié)議，將房產(chǎn)贈送給自己的孩子。

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