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離婚房子歸女方但男方拒絕過戶怎么辦？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 136人看過

一般情況下，房產作為家庭財產中價值最大的一種，往往是夫妻雙方在辦理離婚財產分割時爭奪的焦點，如果雙方不能就房產分割問題協商達成一致，就只能通過訴訟渠道由法院判決，但是最終只有進行房產過戶登記才代表真正完成分割，那么，如果離婚房子歸女方但男方拒絕過戶怎么辦呢?

1、《離婚財產分配協議》非具有法院強制執行力的法律文書，女方不能向法院申請強制執行。登記離婚后，男方不履行離婚財產分配協議中對財產的分割約定，女方應當向法院提起“離婚后財產糾紛”訴訟，要求法院判令男方限期配合女方辦理過戶手續，如男方限期不配合辦理過戶手續，女方可向法院申請強制執行，由法院向當地房產交易部門簽發協助執行令強制過戶。

女方提起訴訟要求男方配合過戶，實質上是一種確權之訴，不受訴訟時效的限制。女方在《離婚財產分配協議》簽訂之后不超過二十年均可以提起訴訟。

2、雙方所簽訂的《離婚財產分配協議》雖然是在行政機關登記，但是該協議不是法律文書，只是一個一般的證據。當男方不履行自己協議中約定的義務時，女方可向人民法院提出訴訟要求男方履行義務，在判決生效后如男方仍不履行自己的義務，女方可申請人民法院強制執行。

根據《物權法》的規定，男方不履行配合過戶的義務，致使女方無法將房屋過戶在自己的名下，實質是在確認房屋的所有權主體問題。

3、《離婚財產分配協議》只是當初雙方協議離婚時對財產做出的處理，并不具有強制執行的效力。女方若要將該房過戶到自己名下，需以《離婚財產分配協議》為證據向法院起訴，通過法院以判決的形式將《離婚財產分配協議》中的內容予以確定，待判決生效后請求男方協助過戶，若男方不配合可依據此判決申請法院強制執行。

女方要求男方配合過戶的行為是一種確認房屋所有權的行為，不受訴訟時效的限制，因此張女士完全可以提起訴訟。

綜上所述，關于離婚房子歸女方但男方拒絕過戶的問題，在協議離婚的情況下，女方需向法院提交包括房產分割內容的離婚協議，就婚后財產糾紛進行起訴，并請求法院強制執行;對于訴訟離婚的情況，女方可以直接向法院申請強制執行，請房管部門協助辦理強制過戶。

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