在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果離婚房產歸一方怎么處理？
近年來，我國的離婚率居高不下，夫妻雙方在辦理離婚手續(xù)的時候，要協(xié)商好共同財產分割事項，其中房產的分割很重要。由于房產不能一分為二，因此，大部分情況下，夫妻離婚后，房產是歸一方所有的。那么如果離婚房產歸一方怎么處理？下面我們一起來看看小編是怎么說的。
一、如果離婚房產歸一方怎么處理？
一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償。婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。
二、離婚房產過戶需要哪些資料？
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，然后到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協(xié)議離婚房產過戶需要的材料有：
1、有關房產分割內容的離婚協(xié)議書；
2、離婚證及其復印件；
3、離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產歸屬協(xié)議；
4、房產證；
5、申請人身份證明及復印件。
三、離婚房產分割協(xié)議書包括哪些內容？
離婚房產分割協(xié)議書需要包括的內容有：
1、離婚房產分割協(xié)議書首先應該有當事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結婚時間、生育子女時間個數(shù)、離婚原因。
2、必須有雙方同意離婚的表示，不以離婚為目的簽訂的協(xié)議書，不叫離婚房產協(xié)議書。因此，如果雙方未能離婚，則離婚財產分割協(xié)議無效。
3、所需分割的房產的具體情況，面積、地址、門牌號、產權證書等等情況。
4、對夫妻房產如何分割的具體描述，如，房產歸屬于哪一方，并對另一方有何種補償。 如果不是一處房產的，則需要對每一處房產都要進行詳細分割。
5、房產何時分割，交付方式。未取得房產的一方何時搬出該房屋。
6、違反協(xié)議的責任，違約金的數(shù)額及時間要求，雙方發(fā)生爭議時的解決方式。
綜上所述，離婚雙方在處理房產分割上面有多種辦法，都不主張產權的，可以將房產變賣。如果離婚房產歸一方，那么拿到房子的一方應該給對方補償，對方撫養(yǎng)子女的話，補償方面也應該有所照顧。等簽好離婚協(xié)議，辦好離婚手續(xù)后，雙方就可以到房管局辦理房產過戶手續(xù)。
離婚房產分割原則有哪些
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對工傷鑒定結果有懷疑怎么辦
2021-01-31金融行動特別工作組防范利用互聯(lián)網(wǎng)支付洗錢的建議
2021-02-13賣豬不開檢疫票如何處罰
2021-01-03普遍的六大陷阱揭底
2020-11-26法院強制執(zhí)行常見手段有哪些
2020-11-27上下班途中騎電動車自行摔倒能否認定為工傷
2021-01-27請問雙方居間協(xié)議受法律保護嗎
2020-11-23車上人員險與意外險有何區(qū)別
2020-12-042020年航班取消賠償標準
2020-12-31海洋貨物運輸保險索賠期限
2021-01-18保險合同為什么會終止
2020-12-01校車肇事?lián)p失保險公司拒賠無理
2021-02-25外資保險公司可以與關聯(lián)企業(yè)進行交易嗎
2021-03-17私了后報保險算騙保嗎
2021-03-08被忽悠買了保險如何維權
2020-11-20解釋保險合同條款應當遵循什么原則
2021-03-06土地承包經(jīng)營權流轉的方式是什么
2021-01-04土地流轉之后在遇到拆遷怎么辦
2021-01-30拆遷補償方案應該具備哪些內容
2021-01-03公房拆遷標準和政策是怎樣的
2021-02-20