婚姻是自由的，如果夫妻雙方經過商討覺得確實不合適繼續一起生活，可以依法辦理離婚手續。但離婚后的財產分割處理，特別是價值較高的房產上值得我們注意。很多人都不清楚離婚房產公證書樣本是怎樣的，下面就給大家介紹一下范本內容及房產公證的一些注意事項。

一、離婚房產公證書樣本內容

離婚公證書

()××字第××號

茲證明×××(男，×年×月×日出生)與×××(女，×年×月×日出生)于×年×月×日在×××(地點)登記結婚，于×年×月×日在×××(原婚姻登記機關名稱，或者經人民法院判決)離婚。其夫妻關系自該日終止(登記離婚之日或者判決之日)。

中華人民共和國××市(縣)公證處

公證員：×××(簽名)

×年×月×日

二、離婚房產公證怎么收費

1、婚前財產約定協議公證，按照收費標準，該類民事協議公證費為400元，代書費為80元，打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有，應按贈與公證收費，收費標準為贈與價值的2%。

2、辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。

3、證明土地使用權出讓、轉讓房屋轉讓、買賣及股權轉讓

（1）標的額 500000 元以下部分，收取比例為0.3%；按比例收費不到 200 元的按 200 元收?。?/p>

（2）500001 元至 5000000 元部分，收取0.25%；5000001 元至 10000000元部分，收取0.2%；

（3）10000001 元至 20000000 元部分，收取0.15%；20000001 元至 50000000 元部分收取0.1%；

（4）50000001 元至 100000000 元部分，收取0.05%；100000001 元以上部分，收取0.01%

4、夫妻財產公證一般需要下列材料：

申請人的身份證明，已婚者還須提交結婚證書；協議書草稿，當事人書寫有困難的，公證人員可代寫；有關的財產證明；公證員認為應提交的其他材料。

三、離婚后房產如何公證

離婚房產分割協議是指夫妻雙方對夫妻財產如何分割達成一致意見，并簽訂的離婚房產分割協議書。簽訂的離婚房產分割協議不是在雙方簽字時生效的，因此，離婚房產分割協議生效前，如何辦理離婚房產公證成為保證離婚房產分割協議生效的關鍵。為了解決離婚房產分割協議如何公證的問題，必須了解離婚房產分割協議公證需要的材料、手續、流程等。

1、 離婚房產公證如何辦理，需要什么材料

（1）當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明

（2）房產分割協議文本；

（3）公證員認為應當提交的其他證據。

2、離婚房產分割協議如何公證，去哪里辦理首先，離婚房產分割協議必須是符合要求的離婚房產分割協議書，然后，需要雙方拿著前面的材料去當地的公證處申請公證。

3、離婚財產如何辦理，需要什么手續、流程了解了離婚房產如何辦理需要的材料及去哪里辦理后，最關鍵的一步就是明確離婚房產公證辦理的手續和流程。

第一步，當事人要準備好以上幾種材料：一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

第三步，公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚房產協議的內容，審查財產的權利證明；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂房產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。

離婚手續并不復雜，但涉及夫妻雙方財產尤其是房產這種金額較大的項目上需要兩方事先商量好，準備好相關的材料按照流程規定辦理。有需要的朋友可以先下載穩重的離婚房產公證書樣本，按格式把自己的實際情況填寫上去。還有相關問題，歡迎來律霸網站咨詢我們專業律師，相信能給您一個滿意的答復。

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