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離婚時負債房屋的債務怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-29 · 191人看過

一、離婚時負債房屋的債務如何處理

假如是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購置的房屋，那么所欠的債務則屬于夫妻共同債務。在無過錯責任的前提下，若雙方協(xié)商不成，法院對共同債務的分割，應根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。具體體現(xiàn)在如下方面：

（1）一方要房而另一方不要房屋的，房屋給一方，并由要房一方支付給另一方房屋現(xiàn)有價值減去房屋債務余額一半的金錢，房屋債務由要房一方負責償還。

（2）雙方均要房屋的，若雙方同意，可通過競價的方式由報價高者獲得房屋，并由其支付給對方其報價減去房屋債務余額一半的金錢，由獲得房屋者承擔房屋債務的償還義務。

報價時應當考慮男女雙方的收入現(xiàn)狀及其穩(wěn)定程度，盡可能地在保護婦女兒童權(quán)益的基礎上維持起碼的公平。若雙方不同意以競價方式解決，則由法院委托具備評估資格的有關(guān)部門對房屋現(xiàn)有價值進行評估后，由雙方協(xié)商房屋的歸屬，若雙方對此仍無法達成一致意見的，則法院委托有關(guān)部門將房屋拍賣或變賣，并就所得價款進行分割，房屋債務按價款的分配比例由雙方當事人分別承擔。

二、離婚時負債房屋如何處理

假如是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購置的房屋，那么則屬于夫妻共同財產(chǎn)。同樣，在無過錯責任的前提下，若雙方協(xié)商不成，法院對共同財產(chǎn)的分割，也應根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

在房屋進行分割時，可根據(jù)上述原則，對房屋直接進行實物分配，房屋上所欠債務也按實物分配的相應比例，在向女方作適當傾斜的基礎上由男女雙方分別負擔。

當然，隨著男女社會地位的日益平等化，現(xiàn)在女方職業(yè)優(yōu)越于男方、社會生存能力和競爭能力超過男方的也比比皆是，故向女方作適當傾斜的做法也應綜合考慮個案實情。

以上便是關(guān)于離婚債務中關(guān)于負債房屋債務問題的解決方案。本文對大量相關(guān)資料進行了查閱和整合，希望能讓你對負債房屋債務問題更進一步了解。當然，本文針對的是大多數(shù)情況，如果有例外的您可以咨詢相關(guān)的專業(yè)律師為您解答。他們的豐富經(jīng)驗能幫助您及時解除困惑。

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