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拆扦房屬于共同財產(chǎn)嗎
拆扦房屬于共同財產(chǎn)嗎
如果房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個人財產(chǎn)。
1、安置房或補償款雖系在婚姻關系存續(xù)期間的所得，但其實是個人房屋產(chǎn)權的權利轉換形式，就是說由于原有個人房產(chǎn)被拆，拆遷人才給其補償了安置房或補償款，說明該安置房或補償款的獲得是以個人房產(chǎn)的拆遷為前提，以對被拆遷房享有所有權為基礎。根據(jù)民法物權效力的延伸理論，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。
2、但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進行補償，但補償?shù)姆慨a(chǎn)的可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題.應注意的如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認定為一方的個人財產(chǎn)，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
以上內容就是相關的回答，一般來說，在結婚期間拆遷的房子的話，那么一般是屬于的夫妻共同財產(chǎn)，這個就需要看雙方的一些具體約定的，在拆遷得到的房子有可能會辦理房產(chǎn)證的，這樣子對于今后的升值空間有幫助，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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