在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
婚前買(mǎi)房婚后換大房離婚時(shí)能否算婚后共同財(cái)產(chǎn)
婚前買(mǎi)房婚后換大房離婚時(shí)能否算婚后共同財(cái)產(chǎn)
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息，包括利息、投資收益，應(yīng)當(dāng)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。用其購(gòu)買(mǎi)的大房仍是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
案例：
張某在婚前買(mǎi)了一套房屋，后于2009年與小亞登記結(jié)婚。婚后，張某將婚前所購(gòu)房屋進(jìn)行多次買(mǎi)賣(mài)交易，于2010年購(gòu)買(mǎi)了現(xiàn)在居住的房屋。張某與小亞現(xiàn)因感情不和，雙方?jīng)Q定離婚，但對(duì)于住房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方發(fā)生巨大爭(zhēng)議。
小亞認(rèn)為，張某雖在婚前購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，但價(jià)值不足以購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)在的住房。婚后，張某對(duì)房屋進(jìn)行多次交易后，所獲得的巨大收益才使他能夠購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)在較大的房屋，所以，婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該雙方平均分割該套房屋。
庭審中，張某辯稱(chēng)，現(xiàn)在的住所完全靠自己“投資”婚前房屋購(gòu)得，小亞沒(méi)有出資，所以不同意平分。
法院判決：
法院審理認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息，包括利息、投資收益，應(yīng)當(dāng)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。張某、小亞現(xiàn)居住的房屋雖是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)，但購(gòu)買(mǎi)的資金主要來(lái)源于張某婚前購(gòu)買(mǎi)房屋所得價(jià)款和房屋買(mǎi)賣(mài)交易的收益所得，且房屋交易所得錢(qián)款屬于自然孳息，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，法院認(rèn)定，涉訴房屋是張某婚前財(cái)產(chǎn)的不同表現(xiàn)形態(tài)，并不能改變所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為張某個(gè)人財(cái)產(chǎn)。據(jù)此，法院判決涉訴房屋歸張某所有。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
法學(xué)碩士，國(guó)家三級(jí)律師，全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，杭州市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，杭州市江干區(qū)婚姻登記處常年咨詢律師，杭州19樓幫幫團(tuán)律師，浙江泰杭律師事務(wù)所專(zhuān)職律師。 專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域：婚姻家事、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、公司法律顧問(wèn)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
合同履行的內(nèi)容
2021-03-20建筑工程轉(zhuǎn)包違法嗎,轉(zhuǎn)包怎么處理
2021-02-13法律顧問(wèn)費(fèi)一年是多少
2021-01-30法律如何判定扶養(yǎng)關(guān)系
2021-01-22速裁程序是一審終審嗎
2020-12-21交通事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)認(rèn)定雙方為同等責(zé)任，肇事方車(chē)輛修理費(fèi)可以要求受害方承擔(dān)嗎？
2021-02-14合同上是否要約定購(gòu)買(mǎi)五險(xiǎn)一金
2020-11-21離婚后還要計(jì)生考核嗎
2021-01-15婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)會(huì)被老公的債務(wù)拖累嗎
2021-01-09在商場(chǎng)摔傷,商場(chǎng)不理怎么辦
2021-01-03無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償安置能到補(bǔ)償嗎
2020-11-17勞動(dòng)合同以什么形式訂立比較好勞動(dòng)合同何時(shí)生效
2020-12-12女職工哺乳期可以出差嗎
2020-11-29工廠私自解除勞動(dòng)合同怎么維權(quán)
2021-03-13聘用中國(guó)雇員勞務(wù)合同范本
2020-11-11勞動(dòng)者突然離職,工資還要結(jié)算嗎
2020-12-03不帶薪年休假屬于勞動(dòng)糾紛嗎
2020-12-17關(guān)于人身意外險(xiǎn)包括哪些
2020-12-17產(chǎn)品質(zhì)量保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍是什么
2021-01-16如何處理保險(xiǎn)合同無(wú)效產(chǎn)生的后果
2021-01-20