在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
訴訟離婚房屋過戶需要房產證嗎
由于離婚的法定方式有兩種，協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。
協議離婚房產過戶怎么辦，需要準備以下資料：
協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：
(1)、關于房產分割的離婚協議書;
(2)、離婚證及復印件;
(3)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
(4)、房產證;
(5)、身份證明及復印件。
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：
(1)、生效的法院判決書及復印件;
(2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;
(3)、身份證明及復印件;
(4)、房產證。
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易中心辦理轉繪;
(3)、到房管局辦理免征契稅申請;
(4)、辦理析產登記手續并繳交50元登記費;
(5)、取證。
綜上所述，律霸小編可以告訴您訴訟離婚房屋過戶需要房產證，當然情況不一樣，最終的條件也不樣，所以說還是要看具體情況的，有什么可以隨時咨詢律師。上述的就是訴訟離婚房屋過戶需要房產證的問題，如果還有不明白的歡迎來律霸網咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
外資企業股權轉讓流程
2021-01-03財產保全還需要自己抵押什么嗎
2020-11-28交通事故同等責任保險公司怎么賠償
2020-12-26婚前患病婚姻一定無效嗎
2021-02-16男方提離婚要求退還彩禮,女方退嗎
2021-01-27不可撤銷的擔保合同幾年失效
2021-02-24防二次出軌協議有法律效力嗎
2021-03-11按揭房注銷抵押登記要多久
2020-11-11什么情形下訂立的合同屬于效力待定合同
2021-03-08女職工哺乳期可以出差嗎
2020-11-29勞務工需要簽什么合同
2021-01-18勞動糾紛宣判后多久執行
2020-12-29收取違約金的勞動爭議糾紛如何處理
2021-01-31變更受益人法律有怎樣的規定
2021-01-18人性化的意外保險怎么賠付
2020-11-27應該找誰賠付房屋意外受到的損失
2021-03-05購買人身保險需要注意什么事項
2021-01-13人身保險殘疾程度與保險金給付比例是怎么樣的
2021-01-05學校平安保險理賠范圍是什么
2020-12-05汽車必交的保險有哪些
2020-11-15