在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么時候投資收益屬于夫妻共同財產(chǎn)
結(jié)婚期間買地，升值了怎么分?
結(jié)婚期間，若是用雙方共同的財產(chǎn)購買土地，后來土地升值了，那么土地升值所帶來的投資收益一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，另一方有權(quán)要求分割。
若是一方用個人財產(chǎn)購買的土地，婚姻關(guān)系存續(xù)期間因市場行情變化土地自然增值了，由于這些財產(chǎn)本身僅是個人財產(chǎn)的形態(tài)變化，性質(zhì)上仍為個人所有之財產(chǎn)，拋售后的增值是基于原物交換價值的上升所致，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個人所有。所以，離婚時這部分財產(chǎn)就不屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。
哪些情況，投資收益夫妻共有?
共同的財產(chǎn)所獲得投資收益，肯定屬于夫妻共同財產(chǎn)。個人財產(chǎn)取得的投資收益，要看投資收益是否基于夫妻共同經(jīng)營行為所產(chǎn)生的。
在下列兩種情況下，投資收益屬于夫妻共同財產(chǎn)：
一是當(dāng)事人以個人財產(chǎn)投資于公司，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，則對該公司生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分配部分如股權(quán)分紅等，應(yīng)為夫妻雙方共同所有。
二是當(dāng)事人將屬于個人所有的房屋出租，所取得的租金事實上是一種夫妻共同經(jīng)營后的收入，因此，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的租金一般認定為共同所有。但如果房屋所有人有證據(jù)證明事實上房屋出租的經(jīng)營管理僅由一方進行，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個人所有。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司增資后需要公示嗎
2020-12-17刑滿釋放人員還能領(lǐng)取養(yǎng)老金嗎
2021-02-09股權(quán)眾籌有什么發(fā)展
2021-02-27商標侵權(quán)免責(zé)的條件是什么呢
2020-12-12留置合同能否單獨訂立保證合同
2021-03-10簽訂合同包括哪些條款
2021-01-16民事侵權(quán)損害賠償范圍
2021-01-15民事執(zhí)行的基本準則有哪些
2020-12-15申請傷殘鑒定有什么程序
2020-11-14何時開始喪失繼承權(quán)
2020-12-16顧客在超市內(nèi)摔傷,超市理應(yīng)賠償嗎
2021-03-16終止勞動合同時需注意什么
2021-01-13競業(yè)限制補償金比例是什么,競業(yè)限制補償金有什么規(guī)定
2021-02-20勞動關(guān)系解除后用人單位須在１５日內(nèi)辦理檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)
2021-02-28定期壽險的保險期限有多久,定期壽險適宜哪些人群
2021-01-17什么是保險的保額
2020-12-26飛機延誤兩小時怎么賠
2021-02-04飛機延誤多少時間賠償
2021-02-21常見的保險合同糾紛案例
2021-02-07賠款收據(jù)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓書是否能作為保險合同終結(jié)的依據(jù)
2021-01-17