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房產不協(xié)助過戶向法院起訴如何提供資料

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 601人看過

可以以房屋買賣合同糾紛起訴,需要提交起訴狀、房屋買賣合同及相應的附件,還有一些轉賬憑證等資料,因為這個房屋買賣合同糾紛比較專業(yè),建議委托律師處理,否則很有可能被對方反訴,倒打一耙,

雖然房產所有人反悔賣房的，房屋的買賣合同仍然有效，可以要求對方繼續(xù)履行合同；如果對方共有人拒絕過戶，可以向法院提起確權訴訟，然后憑判決書辦理過戶。當然，如果買方不想要這套有爭議的房產了，可以以賣方合同違約為由向法院起訴，要求解除房屋買賣合同，并由賣方根據(jù)合同約定的條款要求支付違約金。如果買方認為按違約金仍不能彌補自己的守約損失，可以按實際損失主張自己的權利。因為《合同法》還規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。

案例介紹

1、2004年2月購買的二手房，簽定協(xié)議后我付全部款，賣方給了房產證及土地證。(賣方夫婦雙方到場，但只有男方及中間人簽字，女方收的錢，有中間人做證)2、到今為止，我在房內居住并進行裝修等。3、因那時快過年，故未馬上過戶。到今為止，雖多次催促，賣方仍未協(xié)助我辦理過戶手續(xù)。(賣方常年在外地，且戶口不在我現(xiàn)在的所在地)。

請問：

1.如果起訴賣方，可以到我所在地的法院嗎？

2.如果賣方仍舊未出現(xiàn)，我該怎么解決？

3.因房超過144平方，現(xiàn)在的稅比以前多很多，我可以附帶賠償訴訟請求嗎？

律師回復：

可以在房屋所在地法院起訴，賣方仍舊未出現(xiàn)可以通過公告送達的方式，公告期滿可以缺席判決，他沒有協(xié)助你辦理過戶手續(xù)，給你帶來損失，你可以提起賠償請求。

以上就是小編給大家介紹的一些關于請求房產過戶過戶向法院起訴提供資料的問題了。其實大家大可以根據(jù)自己的具體情況委托律師繼續(xù)，這樣的話搜集材料也會節(jié)省不少時間。大家還有什么不懂的話可以來律霸網進行法律咨詢哦。

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