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夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子手續(xù)如何辦理
夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子手續(xù)如何辦理
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
夫妻離婚將房子贈與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權(quán)法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。
具體步驟如下：
1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2.受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。
3.辦理公證。
4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：(1)申請書(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿(4)贈與書及公證書(5)契稅收據(jù)。
5.贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
在夫妻離婚的時(shí)候可以將房產(chǎn)贈與給孩子，但必須要辦理好相關(guān)手續(xù)，同時(shí)之后不要又反悔了，提前去考慮清楚。辦理夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子手續(xù)遇到了麻煩要進(jìn)行解決，具體怎么做你可以來問問律霸網(wǎng)律師。
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