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婚前男方首付寫女方名是共同財產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 239人看過

婚前男方首付寫女方名是共同財產(chǎn)嗎

不屬于。男方首付登記在女方名下，就是個人財產(chǎn)。

如果婚后由夫妻共同還貸，離婚時要分割的，先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，該房產(chǎn)為登記方所有，登記方繼續(xù)償還剩余債務并向另一方給予補償。

《新婚姻法解釋三全文》

第六條婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

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