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寧波
未付款的離婚房產漲價是否需要補償
你們在協議分割房產時，不存在欺詐、脅迫等情形，因此，該房屋分割協議是有效的，雙方應當全面履行協議。在房屋過戶后，雖然你沒有搬出，但造成協議不能全面履行的原因是倪某沒有按協議及時付款給你。因房屋漲價，倪某的違約行為造成了你不能購買原定同等條件房屋。我國民法通則第一百一十一條、第一百一十二條分別規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失;當事人一方違反合同的賠償責任，應當相當于另一方因此所受到的損失。據此，你以房屋漲價為由要求對方增補房價的要求，是有法律依據的。現在，你可以申請有關部門對該房屋重新進行價格評估，根據其增值情況，要求倪某在原約定15萬元的基礎上給你增加補償。
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簡介:
孫小柱律師，中華全國律師協會會員，邢臺市律師協會會員。執業以來奉行受人之托，忠人之事的執業理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業務方向是河北省申訴案件，刑事辯護，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認定入室搶劫，結果認定普通搶劫案！劉某某，公安認定尋釁滋事，法院作無罪處理案！邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認定全責，復核次要責任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案，在高院勝訴！歲不寒無以知松柏，事不難無以知君子！本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??
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