在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建議提高城市房屋拆遷補償標準
二、從以人為本、關注民生的角度來說，應提高補償標準。特別是近幾年來，土地使用權出讓價、商品房價格和二手房價格在不斷攀升，而政府制定的補償標準卻多年停滯不動，給被拆遷人造成巨大的利益損失。拆遷補償標準應是動態的，應根據被拆遷房屋的土地區位、用途、建筑等因素，按照拆遷當時的市場正常交易價格評估，切實保證拆遷補償價格同房地產市場接軌，真正做到按照市場規律確定拆遷補償標準，及時調整、修正拆遷補償價格指數，確保不低于同期商品房價格上漲的指數。大多數地方、就多數被拆遷人而言，房屋是其安身立命的根本，是其最基本的生活條件，由于拆遷補償與新房價差距很大，導致大多數低收入居民無力購買新房、返遷新居，在此情況下，就會導致拆遷戶上訪，要求增加補償費和安置費。現實的狀況是，由于貨幣化補償標準偏低，如果選擇貨幣安置，被拆遷戶不僅喪失自己多年生活的家園，而且得到的補償費無力購買新房，連最基本的生活條件都不具備，造成極大多數被拆遷戶選擇產權置換或就地安置，以降低損失，這樣不僅使原本推行貨幣化安置的立法意圖難以實現，而且也剝奪了被拆遷戶選擇居住地段的權利，效果不好。
三、從政府獲利的情況看也應該提高補償標準，讓利于民。
政府從房屋拆遷中收回土地進行拍賣，本身就獲得了巨額的土地收益，項目建成后，政府又可以從中收取大量的稅金，并解決大批人員就業，因此，從長遠利益來看，房屋拆遷政府是獲得高額匯報的，政府應該讓利于民，提高補償標準。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
高空拋物關多久
2020-12-012020國家賠償新標準是多少,最近兩年的國家賠償標準是多少
2020-11-20外國投資者未按規定報送投資信息如何處罰
2020-12-10欠下巨額債務怎么跑路是法律允許的
2020-12-30國有劃撥土地使用權補辦出讓合同范本怎么寫
2020-12-13新拆遷條例終結暴力拆遷
2020-12-10怎么合法有效的討薪討債
2021-01-07因為商場裝修造成了損失怎么賠償
2021-02-27競業限制幾個月可以解除
2021-01-31找壽險公司索賠有哪些手續,索賠時要注意什么問題
2021-02-25保險合同中默示保證與明示保證的區別是什么
2021-01-18人身保險殘疾程度與保險金給付有什么關系
2020-12-17撞傷行人駛離現場返回時掉頭撞樹如何理賠？
2021-01-12交通責任認定書下來保險就可以賠款嗎
2021-02-11快速理賠時間的規定是有哪些
2021-01-27倉儲物的保險賠償金的案情分析
2021-02-08什么是保險詐騙罪
2021-02-23保險代理人騙領客戶保險金構成何種犯罪
2021-01-28海上貨運保險承保范圍有哪些
2021-02-08回遷地辦理土地轉讓的費用是多少
2021-03-26