一、婚前財產公證的用處

1、有利于防止和減少糾紛的發生

大部分人根本不會去為自己的財產在婚前做一個公證。等到發生糾紛的時候，才發現為時已晚。在婚前進行財產公證有助于家庭的穩定和社會的發展。

2、有利于節約司法資源，提高審判效率

婚前財產公證，在一定程度上預防了可能發生的財產糾紛，這樣不僅方便了雙方當事人，而且有利于社會穩定，還能夠減輕人民法院的審判壓力。

3、有利于保障夫妻雙方的合法權益

夫妻互敬互愛，同甘共苦是中華民族的傳統美德，這有利于家庭和睦、社會安定，然而在現代社會，這是理想主義，它看完美，而實則隱藏著矛盾和糾紛。

財產公證，對夫妻雙方均具有約束力。婚姻發生裂變時，即可按照公證內容，明確分配，在很大程度上有利于保障夫妻雙方的合法權益。

4、有利于夫妻雙方良好感情的維系

婚前財產公證對夫妻雙方起到了一個約束的作用，有利于夫妻雙方齊心共創美好家庭。

二、個人婚前財產怎么公證

具體而言，辦理婚前個人財產如何公證，需要經過以下四個步驟：

(一)當事人需要準備好以下材料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結婚證的也要帶上結婚證。

2、與需要婚前財產公證協議約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。

3、雙方婚前財產協議公證的文本和電子版。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。協議上的簽名和訂約日期需要公證員對協議進行審查在公證員當面簽字。

(二)準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。

(三)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果，雙方當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。該筆錄是做為具有法律效力的書面證據保存于**卷宗檔案內。

(四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。

三、哪些是個人婚前的財產

婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。

我國婚姻法第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

我們可以從購房合同的簽訂時間，付款時間來判定，婚前支付的房款，屬于婚前財產。婚后如償還了部份房款，那么這部份款項屬于夫妻共同財產。還有一種情況，如果在產權證上寫了您配偶的名字，那么該房屋則屬于夫妻共同財產。

婚前買房屬于個人財產歸屬變化：“婚前簽約，婚后領證”，屬于婚前個人財產。

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