在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產權房拆遷或貨幣補償
本外戶籍補償標準不同
市人大代表張*寧提問說，“據說花地灣這一帶上世紀八九十年代宅基地買賣的現象很多，現在城中村改造，對這些已經出售的宅基地怎么辦?性質不明的產權怎么改造?”
郭*榮回應稱，非本村人口購買城中村宅基地的小產權房，將來一律是采用貨幣補償的方式，由村集體負責。但目前正在研究分類對待，如果購買者是廣州市城鎮居民戶口的，由于當時買價比較低，現在可補交一部分當時商品房與宅基地的差價后，獲得拆遷安置;如果購買者是外來人口的，則原則上全部采用貨幣補償的方式，其補償標準與本市戶籍的標準也不一樣。“這些都是歷史遺留問題，要按每條村的地理位置和購買宅基地的歷史時段來有差別地進行補償。具體由各條村來實施。”
郭*榮進一步解釋說：“目前在花地、西塱村的改造中還沒遇到這種情況，貨幣補償方案會是一個折中方案，不可能會按現在的市場價格補償，按當時購買宅基地的價格補償也不現實。”
對此，市人大常委會副主任周*強表示，城中村改造安置不應搞區別對待，本地戶籍與外地戶籍的補償標準不一視同仁，依法依規都說不過去。
荔灣4村安置房都可交易
郭*榮介紹，荔灣區計劃用5年時間完成18條城中村的整治改造工作。目前，荔灣區的花地、西塱(裕安圍)、茶滘、東漖等4條城中村改造規劃獲得了市的審批。“根據自愿原則，這4條村的村民都愿意將安置房的集體用地性質轉為國有土地性質，只需補交一部分土地使用費，這些房子都可拿到國有土地使用證和房產證，可以上市交易。”荔灣區還為拆遷安置戶支付搬家費、臨遷費及其他安置費。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非全日制用工的勞動關系特點有哪些
2020-11-18與外國人締結婚姻注意哪些問題
2021-01-27知識產權貫標認證幾年有效
2021-02-18交通事故私了不成只有人證能起訴嗎
2021-03-26房產怎么解除抵押
2021-02-21女職工哺乳期可以出差嗎
2020-11-29勞動爭議經濟賠償金的適用情形
2020-12-27交通事故保險公司賠償完家屬還要錢怎么辦
2021-01-23人身保險合同怎么寫
2020-12-15【保險合同法】責任保險的可能責任
2021-01-10也談無證駕駛造成的交通事故是否屬強制保險范圍
2021-02-02同一被保險人兩車互撞應如何處理
2021-03-04司機涉嫌犯罪保險公司能否拒賠
2021-02-08保險公司提出開業申請需要提交哪些材料
2021-01-29喝醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-28保險經紀人組織制度
2020-12-13人壽保險及其特征
2021-01-172014年土地登記代理人《法律知識》：自愿原則
2020-11-16土地入股分紅怎么算
2021-03-06怎樣選擇拆遷安置房屋才不會后悔
2020-12-03