在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
獨生子女繼承多套房產稅如何征收
1、需要繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，低不低于200元。
2、需要房地產價值評估費用;根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5乘以1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8乘以5001以上至8000，部分0.4乘以8001以上至10000，部分0.2乘以10000，以上部分0.1。
3、需要房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
5、繼承如何辦理
1)、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2)、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
(1)被繼承人死亡證明;
(2)該套房屋的產權證明或其他憑證;
(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
(4)繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
3)、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
4)、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房屋繼承時，需要提供繼承人的身份信息、與被繼承人的關系證明、房屋的證明文件進行辦理。我國的房屋管理部門按照法律規定，對上報的資料進行審核，符合法律規定的房屋可以按照繼承管理規定，辦理房屋的過戶更名。
子女繼承房產怎么過戶,有哪些費用?
遺囑繼承，法定繼承，遺贈繼承的復合繼承案件
如何辦理遺產繼承公證
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學法學專業畢業。 從2015年12月至今，執業于廣東邦昊律師事務所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務所公司證券組工作，主要執業領域為證券（境內上市）、重組與改制、債券發行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數十家大中型中國境內國有企業、民營企業及外商投資企業的重組、改制、私募融資、境內公開發行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業特許經營、百貨零售業、房地產、制造業、供應鏈、醫藥及能源等。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是派遣工,勞務派遣員工和正式工的區別是什么
2020-12-12我國目前允許同性進行婚姻登記嗎
2021-01-09專利被駁回復審的官費是多少錢
2021-02-03抵押權人在什么情況下有權提前行使抵押權？
2020-11-11快遞取件二次收費違法嗎
2021-03-19海事海商案件適用簡易程序嗎
2021-03-01理財產品需要申報個人財產嗎
2021-01-26對己不利事實保持沉默視為承認嗎
2020-12-29交通肇事逃逸認定書要幾天才能出來
2021-02-27交通事故導致舊病發作怎么賠償
2021-01-12勞務合同安全免責是否有效
2020-12-22女方離婚訴狀范本是怎樣的
2021-03-21勞動者受工傷燒傷怎么賠償
2021-03-20勞動法關于調崗的規定
2021-03-24公司能把員工的工資全部扣光嗎
2020-12-23飛機延誤多少時間賠償
2021-02-21投保單非親筆簽名引發糾紛怎么處理
2020-12-17人身保險合同效力的法理分析
2020-12-31佛山市某宗人身保險合同糾紛案
2020-12-27代理人錯簽保單怎么辦
2021-01-29