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農(nóng)村土地繼承標準是如何規(guī)定的？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-29 · 793人看過

一、農(nóng)村土地繼承標準是如何規(guī)定的?

1、依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。

2、遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，可以肯定現(xiàn)在法律沒有把宅基地作為遺產(chǎn)，因為宅基地的所有權歸集體所有，不能被繼承或贈與。但是，公民的房屋屬于個人的合法財產(chǎn)，按照我國《民法典》(2021.01.01生效)的規(guī)定是可以繼承的。公民在依法取得房產(chǎn)所有權以后，宅基地使用權和房子產(chǎn)權不能分割。所以宅基地的使用權應當隨地面上的房產(chǎn)所有權而轉(zhuǎn)移，由繼承者繼續(xù)使用。

按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占用的宅基地。

根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條“因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構筑物等附著物而導致土地使用權轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記”。

二、農(nóng)村土地的權利

雖然土地所有權不屬于農(nóng)民，但是土地的承包權以及經(jīng)營權卻是屬于的農(nóng)民尤其是現(xiàn)階段農(nóng)村土地實行家庭承包制，承包人是指承包土地的農(nóng)戶家庭，而且在《土地承包法》第三十一條中規(guī)定：承包人應得得承包收益，可以繼承，承包耕地、草地的家庭中某一人死亡，其他成員還在，不發(fā)生繼承問題，仍由其他成員繼續(xù)承包。也就是說子女父母同屬一個家庭，父母去世后，土地則尤其子女繼續(xù)承包。

農(nóng)村土地的繼承在很多年前就已經(jīng)取消了，故此目前農(nóng)村土地，若是土地的使用人死亡了，土地是不能發(fā)生被繼承的效果的，但若是此時還在承包期內(nèi)，那么依據(jù)相關法律的規(guī)定，承包內(nèi)容不宜更改，故此其他家庭成員依舊可以正常的使用被承包的土地。

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