一、老人怎樣立遺囑有效

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十七條，老人立遺囑如果滿足以下條件即為有效：

(1)由立遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日;

(2)立遺囑人必須具有完全的民事行為能力;

(3)必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示;

(4)遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國(guó)家、集體的利益;

(5)遺囑應(yīng)為缺乏勞動(dòng)能力而沒有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

二、老年人立遺囑要注意哪些問題

第一，是否需要立遺囑。按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，第一順序繼承人是被繼承人的配偶、子女、父母;第二順序繼承人是被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是說(shuō)，自己不立遺囑時(shí)，遺產(chǎn)繼承由國(guó)家法律的規(guī)定，這叫做法定繼承。所以遺囑不是每個(gè)人必須要立的。

第二，立遺囑的目的就是打破法定繼承的規(guī)律，根據(jù)自己意愿重新做出安排。比如可以讓某個(gè)繼承人多繼承遺產(chǎn)，或者將某個(gè)法定繼承人排除在繼承人之外，或者指定某個(gè)繼承人繼承某個(gè)具體財(cái)產(chǎn)等等。遺囑需要表述準(zhǔn)確，內(nèi)容不可存在歧義理解。曾有人用詩(shī)歌寫的遺囑，等他去世之后，因?yàn)樵?shī)歌的文學(xué)語(yǔ)言的內(nèi)容浪漫富于想象的不確定性，引發(fā)了繼承糾紛。

第三，立遺囑應(yīng)當(dāng)與老年人在世時(shí)的贍養(yǎng)問題通盤考慮。不要憑一時(shí)頭熱，或者與子女一時(shí)生氣，或者聽某個(gè)人一時(shí)調(diào)唆，就決定立遺囑。立遺囑前需要平靜的心態(tài)，對(duì)家庭里你的第一順序繼承人之間的關(guān)系作出客觀的判斷，再?zèng)Q定是否立遺囑，怎么立遺囑。

第四，再婚的老年人立遺囑等應(yīng)該注意再婚老伴與子女之間關(guān)系的特殊性。不要僅聽再婚老伴的要求，也不要僅聽子女的要求立遺囑。千萬(wàn)不要以立遺囑作為再婚的條件，因?yàn)檫@種婚姻是一種變相的買賣婚姻，是用自己的遺產(chǎn)買來(lái)的婚姻，這種婚姻對(duì)方的感情不一定在你的身上。

第五，立遺囑需要給自己在世時(shí)撫養(yǎng)的無(wú)生活能力或者生活能力較差的人預(yù)留下一定的生活保障。

第六，選擇遺囑的形式。遺囑的形式有口頭遺囑，自己所寫的自書遺囑，有別人代寫的的代書遺囑，有錄音、錄像遺囑，有律師見證遺囑，有公證遺囑。律師見證遺囑和公證遺囑都是法律專業(yè)人員制作，專業(yè)化程度高，如果條件允許，可以選擇這兩種遺囑形式。

第七，老年人遺囑保管應(yīng)當(dāng)特別慎重。因?yàn)檫z囑內(nèi)容外泄，就可能引起家庭內(nèi)的矛盾。律師見證遺囑和公證遺囑有律師事務(wù)所和公證處檔案保存。

第八，修改遺囑應(yīng)當(dāng)采取書面形式，最好采取公證遺囑形式修改。

第九，如果有可以信賴的人，可以指定遺產(chǎn)保管人，最好指定專業(yè)律師作為遺產(chǎn)保管人，由遺產(chǎn)保管人負(fù)責(zé)按照遺囑分配遺產(chǎn)，滿足自己的遺囑愿望。

第十，為了保證自己在世時(shí)的養(yǎng)老問題，可以訂立遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，自己在世時(shí)誰(shuí)撫養(yǎng)，誰(shuí)才能獲得遺產(chǎn)的繼承權(quán)。

不少老人在生前訂立遺囑，主要還是怕自己死后兒女因?yàn)檫z產(chǎn)分割問題鬧得不愉快，影響了家人之間的團(tuán)結(jié)、和諧。不得不說(shuō)這樣的動(dòng)機(jī)是好的，有利于維護(hù)家庭的和諧穩(wěn)定。但是老人訂立的遺囑，卻不見得一定有效。若是訂立好了遺囑，但是經(jīng)過(guò)審查發(fā)現(xiàn)無(wú)效，也是一件比較惱火的事情。

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房產(chǎn)繼承遺囑范文