財(cái)產(chǎn)分割的注意事項(xiàng)有哪些呢

離婚不僅解除了夫妻間的身份關(guān)系，也終止了夫妻間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。離婚時(shí)，夫妻分割財(cái)產(chǎn)的范圍只能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并按下列原則處理：

l、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無(wú)爭(zhēng)議的，離婚時(shí)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無(wú)效。

2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：①一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn);②一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn);③一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益;④一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益;⑤一方或雙方取得的;⑥一方或雙方的其他合法所得。

3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，時(shí)間10年以上的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)歸本人所有。

4、夫妻分居兩地分別管理、收用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。

5、已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然還要考慮財(cái)產(chǎn)來(lái)源、數(shù)量等實(shí)際情況。各自出資購(gòu)置、各自使用的財(cái)物，原則上一般歸各自所有。

6、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，如房屋和汽車等價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，也應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

7、對(duì)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任提出證據(jù)，如當(dāng)事人提不出足夠的證據(jù)，而人民法院又無(wú)法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

8、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。

9、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)應(yīng)分給一方所有，而分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

10、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)資料，一般分給有經(jīng)營(yíng)條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

ll、對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，合理分割或折價(jià)處理。

12、婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過(guò)修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋按夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)待。

13、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，法院一般會(huì)照顧女方。

14、婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無(wú)房居住為由，法院在查實(shí)后可允許其暫時(shí)居住，但一般不超過(guò)2年。

15、離婚時(shí)一方尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。但在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可根據(jù)具體情況，對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

16、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模ㄔ翰挥柚С帧?/p>

17、借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng)，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的，應(yīng)酌情返還。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索取還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，按贈(zèng)與處理。

對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有平等的處理權(quán)。因此，任何一方不能在為雙方收入的多少來(lái)確定財(cái)產(chǎn)權(quán)利的大小。盡管婚姻法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作了原則規(guī)定，但不妨礙雙方當(dāng)事人就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題作出約定，如果約定是雙方自愿、合法的，并不損害善意第三人的合法權(quán)益，那么，這約定就是有效的。