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征地補(bǔ)償款的提留比例是多少來(lái)看各地具體規(guī)定

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-06 · 694人看過(guò)

此外,《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》(國(guó)土資發(fā)[2004]238號(hào))規(guī)定:“(四)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶(hù)的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。土地被全部征收,同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷(xiāo)建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。”

針對(duì)這一問(wèn)題,各地也作出了相應(yīng)的規(guī)定,既有規(guī)定分配辦法產(chǎn)生方式的(如廣東省,京-平律師認(rèn)為該省的相關(guān)規(guī)定最為規(guī)范);也有簡(jiǎn)單粗暴地直接規(guī)定分配給農(nóng)民的比例和提留比例的(如吉林省、天津市)未免有些越俎代庖;但更多的是規(guī)定分配給農(nóng)民的最低比例、剩余為提留的(如江蘇省、福建省、湖南省、遼寧省、河南省、甘肅省、海南省;最后,還有融合了上述兩種規(guī)定的(如山西省)。今天,京-平律師為大家整理如下:

1、廣東省

《廣東省征收農(nóng)民集體所有土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)管理辦法》(2008年修正)

第六條土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)當(dāng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所有的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理,主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征收造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè),也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助和公共福利事業(yè),任何單位和個(gè)人不得挪用、侵占。

集體所有的土地征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的使用和收益分配辦法,必須經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò),報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府備案。

2、江蘇省

《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(江蘇省人民政府令第93號(hào))

第十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但應(yīng)當(dāng)將不少于70%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。

安置補(bǔ)助費(fèi)用于16周歲以下被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助和16周歲以上被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。

3、福建省

《福建省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》(2012年修正)

第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)支付給行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地,集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的,可以在取得被征地農(nóng)民同意后,統(tǒng)一安排使用。可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模恋匮a(bǔ)償費(fèi)的分配比例由集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定。

集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專(zhuān)戶(hù)管理,用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力以及被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。

土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員表決確定,收支情況至少每六個(gè)月公布一次,接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員監(jiān)督。

禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

4、湖南省

《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用監(jiān)督管理的通知》(湘政辦發(fā)〔2008〕15號(hào))

一、明確征地補(bǔ)償費(fèi)的性質(zhì)和征地補(bǔ)償?shù)姆峙浞秶胺峙滢k法

征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),是對(duì)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織失地的補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)屬于集體資金,地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)屬于所有者所有,不應(yīng)與財(cái)政資金混同管理和使用。征地補(bǔ)償費(fèi)要按照公正合理的原則進(jìn)行分配。農(nóng)村集體土地被征收后,在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部調(diào)整承包地的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)統(tǒng)一分配。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不能調(diào)整承包地給被征地農(nóng)民,也沒(méi)有對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行安置的,必須將不少于75%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。被征地農(nóng)民如不需要統(tǒng)一安置,安置補(bǔ)助費(fèi)全部發(fā)放給被征地農(nóng)民。安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用。土地被全部征收,且農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷(xiāo)建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。“撤村建居”時(shí),在集體資產(chǎn)處置前,被征地農(nóng)民繼續(xù)享有原集體資產(chǎn)的分配權(quán)益。要嚴(yán)格規(guī)范征地和補(bǔ)償行為,不得降低國(guó)家和省規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不得貪污、截留、挪用、擠占應(yīng)當(dāng)支付給農(nóng)民的各項(xiàng)費(fèi)用。按照規(guī)定留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)屬農(nóng)民集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)納入公積金或公益金,嚴(yán)格管理,首先應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障支出,其次可以用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利、公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報(bào)酬、支付招待費(fèi)用等非生產(chǎn)性開(kāi)支。

《益陽(yáng)市人民政府關(guān)于調(diào)整資陽(yáng)區(qū)赫山區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(益政發(fā)〔2013〕13號(hào))

四、根據(jù)省政府辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體土地經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用監(jiān)督管理的通知》(湘政辦發(fā)〔2008〕15號(hào))和市人民政府《關(guān)于調(diào)整征收農(nóng)村集體土地有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(益政發(fā)〔2008〕2號(hào))文件的要求,按照征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則分配征地補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村集體土地被征收后,在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部調(diào)整承包土地的,征地補(bǔ)償費(fèi)在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)統(tǒng)一分配;農(nóng)村集體組織不能調(diào)整承包土地給被征地農(nóng)民,也未對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行安置的,必須將不少于87.5%的征地補(bǔ)償款支付給被征地農(nóng)民;土地被全部征收,且農(nóng)村集體組織撤銷(xiāo)建制的,征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。“撤村建居”時(shí),在集體資產(chǎn)處置前,被征地農(nóng)民繼續(xù)享有原集體資產(chǎn)的分配權(quán)益。嚴(yán)格規(guī)范征地和補(bǔ)償行為,不得降低國(guó)家、省和市規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),確保自征地補(bǔ)償安置方案公告之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付征地補(bǔ)償費(fèi)。

按照規(guī)定留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)民集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)納入公積金或公益金進(jìn)行嚴(yán)格管理,首先應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障支出,其次可以用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利和公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報(bào)酬、支付招待費(fèi)用等非生產(chǎn)性開(kāi)支。

5、山西省

《山西省征收征用農(nóng)民集體所有土地征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用辦法》(山西省人民政府令第182號(hào))

第十二條土地被全部征收,同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷(xiāo)建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)80%分配給被征地農(nóng)戶(hù);其余20%平均分配給征地補(bǔ)償方案確定時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員。

土地被全部征用的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶(hù),剩余部分留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。

第十三條已確權(quán)確地到戶(hù)的土地被部分征收或征用的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶(hù);其余20%留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。

未確權(quán)確地到戶(hù)的土地被征收征用后,其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)以不低于80%的比例平均支付給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員;其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

第十四條地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部支付給地上附著物和青苗的所有者。

6、遼寧省

《遼寧省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省農(nóng)委等部門(mén)關(guān)于農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償費(fèi)用分配、使用和管理意見(jiàn)的通知》(遼政辦發(fā)[2008]95號(hào))

三、進(jìn)一步明確征地補(bǔ)償費(fèi)用分配辦法

(一)農(nóng)民家庭承包土地被依法征收、征用的,被征地農(nóng)民持土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,按照登記的承包地塊對(duì)應(yīng)面積獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi),其中支付給被征地農(nóng)戶(hù)部分不得少于80%,集體留用部分不得多于20%。承包方獲得安置補(bǔ)助費(fèi)的數(shù)額,按照承包方家庭成員中需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)據(jù)實(shí)支付給其所有者,有約定的從其約定。

7、河南省

《河南省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)民集體所有土地征地補(bǔ)償費(fèi)分配和使用的意見(jiàn)》(豫政辦〔2006〕50號(hào))

二、嚴(yán)格確定征地補(bǔ)償費(fèi)分配原則和分配比例

堅(jiān)持土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶(hù)的原則。任何組織和個(gè)人不得以任何名義侵占被征地農(nóng)戶(hù)依法享有的土地補(bǔ)償費(fèi),不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由,剝奪、侵害其依法享有的土地補(bǔ)償權(quán)益。

已承包到戶(hù)的農(nóng)村集體所有土地被全部或部分征收的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不得低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶(hù),其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。其中農(nóng)村集體所有土地被全部征收并撤銷(xiāo)建制的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不得低于80%的比例分配給被征地農(nóng)戶(hù),其余部分平均分配給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員。

未承包到戶(hù)的農(nóng)村集體所有土地被全部或部分征收的,其土地補(bǔ)償費(fèi)以不得低于80%的比例平均支付給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員,其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。其中農(nóng)村集體所有土地被全部征收并撤銷(xiāo)建制的,其土地補(bǔ)償費(fèi)要全部平均分配給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員。

征地涉及移民的,土地補(bǔ)償費(fèi)分配辦法按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)要全部支付給地上附著物和青苗的所有者。

安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)不同的安置途徑支付。由用地單位或者其他單位統(tǒng)一安置被征地農(nóng)戶(hù)的,支付給負(fù)責(zé)安置的單位;不需要統(tǒng)一安置的,屬于已承包到戶(hù)的安置補(bǔ)助費(fèi),要全部支付給被征地農(nóng)戶(hù)。屬于未承包到戶(hù)的安置補(bǔ)助費(fèi),以不得低于80%的比例平均支付給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員。

8、甘肅省

《甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<甘肅省征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償費(fèi)用分配使用管理辦法>的通知》(甘政辦發(fā)[2006]41號(hào))

第八條土地補(bǔ)償費(fèi)支付給享有被征收土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織利用農(nóng)村集體機(jī)動(dòng)地、

承包農(nóng)戶(hù)自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開(kāi)發(fā)整理新增加的耕地等,調(diào)整質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)戶(hù)繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,土地補(bǔ)償費(fèi)留作集體發(fā)展基金。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不能調(diào)整土地的,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織村民代表會(huì)議三分之二以上代表同意,將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)用于被征地農(nóng)民個(gè)人的生活安置、支付被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)金,其余土地補(bǔ)償費(fèi)留作集體發(fā)展基金。

9、吉林省

《辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省農(nóng)委關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)分配管理意見(jiàn)的通知》(吉政辦明電〔2009〕28號(hào))

二、征地補(bǔ)償費(fèi)分配管理的有關(guān)政策

(一)統(tǒng)一明確征地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例。2005年1月1日至本意見(jiàn)實(shí)施以前發(fā)生的土地補(bǔ)償費(fèi)是否用于農(nóng)戶(hù)分配,由縣(市、區(qū))人民政府決定,但分配給農(nóng)戶(hù)的比例不得高于80%。本意見(jiàn)實(shí)施后,集體經(jīng)濟(jì)組織土地全部被征收,并且已經(jīng)撤銷(xiāo)建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)全部用于農(nóng)戶(hù)分配;集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收或雖被全部征收,但尚未撤銷(xiāo)建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)80%用于農(nóng)戶(hù)分配,20%留歸集體經(jīng)濟(jì)組織。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的落實(shí),按國(guó)辦發(fā)〔2006〕29號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

征收以家庭承包方式承包的農(nóng)村土地,需要由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

本意見(jiàn)實(shí)施后,征收以其他承包方式承包的農(nóng)村土地和集體所有的道路、溝渠等,安置補(bǔ)助費(fèi)80%用于農(nóng)戶(hù)分配,20%留歸集體經(jīng)濟(jì)組織。其中,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被全部征收,并且已經(jīng)撤銷(xiāo)建制的,留歸集體經(jīng)濟(jì)組織的安置補(bǔ)助費(fèi)要全部用于農(nóng)戶(hù)分配。

地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)要全部支付給地上附著物和青苗的所有者。

按照國(guó)家法律、政策和本意見(jiàn)規(guī)定,凡是留歸集體的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),要按照《村集體經(jīng)濟(jì)組織會(huì)計(jì)制度》規(guī)定,全額記入公積公益金管理,用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利、公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放村干部報(bào)酬、購(gòu)買(mǎi)轎車(chē)、支付招待費(fèi)、捐贈(zèng)、贊助等非生產(chǎn)性支出。不得用于個(gè)人分配。對(duì)違背政策使用留歸集體的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)行為,要依據(jù)《吉林省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《吉林省農(nóng)村審計(jì)條例》等有關(guān)規(guī)定處理。

10、天津市

《天津市人民政府批轉(zhuǎn)市農(nóng)委關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用監(jiān)督管理工作意見(jiàn)的通知》(津政發(fā)[2006]62號(hào))

(六)土地補(bǔ)償費(fèi)分配比例。土地被全部征收或征用(撤村建居)的,土地補(bǔ)償費(fèi)90%用于分配,10%作為善后預(yù)備資金,用于漏登、錯(cuò)登等人員土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放。

土地被大部分征收或征用(原集體經(jīng)濟(jì)組織建制保留或經(jīng)調(diào)整保留)的,土地補(bǔ)償費(fèi)的85%用于分配,15%由村集體經(jīng)濟(jì)組織安排使用。

土地被部分征收或征用的,土地補(bǔ)償費(fèi)的80%用于分配,20%由村集體經(jīng)濟(jì)組織安排使用。

11、海南省

《海南省人民政府關(guān)于印發(fā)<海南省征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用管理暫行辦法>的通知》(瓊府〔2006〕21號(hào))

第十三條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民自治組織沒(méi)有條件調(diào)整數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,土地征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)按不少于70%的比例支付給被征地農(nóng)民。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民自治組織依法取得的屬于集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民自治組織留成的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用,用于被征地農(nóng)民參加保險(xiǎn)、發(fā)展二三產(chǎn)業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)。嚴(yán)禁將土地補(bǔ)償費(fèi)出借、私分以及挪用于與發(fā)展生產(chǎn)、集體公益事業(yè)無(wú)關(guān)的非生產(chǎn)性開(kāi)支。

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王政豪律師,中華律師協(xié)會(huì)重要會(huì)員,河南定鼎律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,2003年西北政法大學(xué)法律本科畢業(yè),2004年9月經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一司法考試合格,中華人民共和國(guó)司法部于2005年2月頒發(fā)法律職業(yè)資格證書(shū)(編號(hào):A20044013290371);經(jīng)河南省司法廳許可,頒發(fā)律師執(zhí)業(yè)證書(shū)(執(zhí)業(yè)證號(hào):14103201810059276)。

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