一、生前合法取得的土地能否繼承?

1、土地所有權(quán)是不可以被繼承的，土地使用權(quán)是可以繼承的。因?yàn)橹袊?guó)的土地所有權(quán)是國(guó)有，使用權(quán)是一種承包性質(zhì)。 《繼承法》第四條,個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益，依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。

2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。如果不是通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商取得的土地使用權(quán)則不可以繼承。

3、繼承法規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承：

1)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是收益可以繼承。

2)與人身有關(guān)和專(zhuān)屬性的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

3)國(guó)有資源使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)。

二、遺產(chǎn)的范圍包括什么?

遺產(chǎn)是被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，我國(guó)繼承法規(guī)定遺產(chǎn)包括：

(1)公民的合法收入;

(2)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、圖書(shū)資料;

(5)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(6)公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(7)公民的合法財(cái)產(chǎn);

三、遺產(chǎn)繼承順序

遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。《繼承法》第10條規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。”

《繼承法》第12條還規(guī)定，“喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。”

在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人的，應(yīng)遵照該遺囑執(zhí)行。

所以，準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō)可以繼承的只能是土地的使用權(quán)，因?yàn)楸焕^承人實(shí)際上只有權(quán)力處置屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，對(duì)于繼承人來(lái)說(shuō)也是一樣的道理，土地的所有權(quán)原本就不是被繼承人的，不能說(shuō)是繼承土地。另外，在繼承土地使用權(quán)的時(shí)候，土地使用權(quán)的期限也不會(huì)重新開(kāi)始計(jì)算。

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